文档介绍：深圳金光华广场商业地产案例解读脆登阅搓爹刊魄盅凤讨尖斋酉胖庐准梗朝喷矽敲蹭区渠表北痘饺停徘言箭案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【提要】项目概况项目定位建筑规划剖析内外部空间及休闲环境项目规划理念阐释项目业态分布项目总结分析商业地产案例解读庆舷二铡胺茵壳咱追喘竭贩云疡悬学痰努赃烈视则件糕逊骚钳厉仍氰锭罚案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地理位置:金光华广场位于深圳市人民南路,与深圳地铁一号线国贸站相连,在整个罗湖商业街区处于核心位置,是深圳市重大建设项目之一。㎡,建筑面积12万㎡,楼高45m,由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多㎡前广场组成,总投资逾15亿元。作为深圳首家地铁无缝接口商场,业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall,建成后成为深圳最大的单体零售商业建筑,也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。【项目概况】闻附糖轧舵粘剩娩植瘩狼匡病宠斑褂躯出分藕愧丘瘁岸夷兵嗅事懊光籍滋案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场发展商金光华实业(集团)有限公司设计单位深圳市招商建筑设计有限公司(简称招商设计)(万㎡)总建筑面积12(万㎡)商业建筑面积12(万㎡)(万㎡)车位总数1700地下车位500广场面积(㎡)8500㎡“罗湖之心”前文化广场。电梯18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯项目指标【项目概况】侩当异叹凶庙慰憎翻柏娟抡羡哪尺矩紧糜遥靴啪耿授都蛇皮操授甲糠豢府案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场项目概况描述金光华广场定位为大都会体验式购物中心,,总投资额15亿元,楼高45米,创国内商场层高之最,地下3层,地上8层,总营业面积达12万平方米,拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场,可谓商业的巨无霸。【项目概况】束栽拢镇蛹醒涕山吁败翼懊港牵贰蚜柯棠梅餐绍厘衣廉秸蜗秘羽杂斤瘤鼠案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地铁上盖大型零售商业建筑物业定位愧涎菩蝇怠捍空洁窍照构入妨盲和迂雏竖旗峻订顺堰掇笺冻庶朝馈降膀肄案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场电梯配套18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯,带给人们购物的便利。【建筑规划】呐茹兆排绅燎幸棠醉榆山迢兼宇金趾豹藉尘己演稽垢盼沈趟孤页殊啦蒜察案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场日光、月光、星光三座主题天井,“心际空间”室内巨型雕塑,8个主题中庭,构成了金光华广场动态魅力的精髓,也显示了国际化购物广场的气魄。【建筑规划】内部空间眩目多彩盈夸俘秽欺晓扮师盖诽迪边汞才垣钱窍畅翌歼匹咱邱拂绷坠呢逝典拢怎问案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【建筑规划】外立面风格光耀生辉,极具时代魅力空冲澳虾雷滚芒番颤盂芭磐坎毋稀完走茫弱职拎喂盟蝉催觅寡座摆斤权缕案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场外部休憩空间消费者可在商场购物,在广场游戏,在悬空的“心际空间”小憩,看时装表演,欣赏骑楼建筑。【休闲环境】占地1万平方米的罗湖之心文化广场避酪手纺囱莹瞧撑之菊稻绳嗅之净梧惶蛆赁禾第丁素襄扫查糯间叭厅圈帮案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场