文档介绍：出卖人:山东火炬置业有限公司(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)房号:根据甲乙双方签订的《商品房买卖合同》,针对甲方延期交房所产生的违约金赔付、安装内门及乙方应缴纳的由甲方代收的相关市政配套开户费事宜,双方经协商一致,达成如下协议:一、在交房结算时,甲方应向乙方支付的相关费用如下:1、根据甲乙双方签订的《商品房买卖合同》中第八条规定,因规划调整、市政配套延期及高温降雨等因素影响施工天数为320天,扣除上述免责天数后,截至乙方所购房屋交房之日,即,2012年11月30日止产生的逾期交房的违约金总额元。2、房屋面积差异经实测结算后需退还乙方的金额元。上述相关费用经结算后甲方应当支付乙方费用总额为17617元。二、在交房结算时,乙方应向甲方支付的相关费用如下:1、乙方交纳暖气开户费78元/㎡,热力表2450元/块,此项费用合计金额14557元。2、乙方交纳燃气开户费2580元/户。3、乙方交纳有线电视开户费用250元。4、房屋面积差异经实测结算后,乙方应当补交的金额为元。上述相关费用经结算后乙方应当支付给甲方费用总额为17387元。三、依据本协议一、二条约定,双方进行互抵结算之后同意按本条第(一)项约定处理。(一)甲方应再向乙方支付的费用总额为230元,乙方同意甲方用以下方式壹用于抵顶所应向乙方支付的全部费用:方式壹:代乙方支付个月物业服务费及地下车位停车服务费予以抵顶对等数额的费用;方式贰:电费每月赠送200元的费用,水费每月赠送100元的费用。共计赠送个月,不累计使用,当年清零,予以抵顶对等数额的费用;甲方应当及时足额将本协议约定的上述抵顶结算后的相关费用支付给甲方认可的物业公司,以将甲方应支付给乙方的全部相关费用冲抵乙方所属房屋的物业服务费和停车服务费。在抵扣期内,如遇相关法律政策出台导致物业服务收费标准变更,或其他原因致使物业服务收费标准变更的,从变更之日起,本协议按新标准执行,即如物业服务收费标准提高,则每月差额部分需由乙方向甲方认可的物业公司补交,如物业服务收费标准降低,则甲方应代乙方向甲方认可的物业公司交纳物业服务费用的期限相应延长。变更之日的确定,以甲方认可的与乙方签订物业服务协议的物业公司按照合理途径,取得变更认可,并公告业主应变更之日为准。(二)乙方应再向甲方支付的费用总额为元(大写元),甲方同意乙方在签订本协议时一次性缴纳至甲方指定财务处。四、按照合同中关于装修标准的约定,因甲方所交付的房屋没有安装内门,乙方同意甲方按以下方式处理。方式壹:甲方向乙方一次性支付2000元人民币作为补偿,乙方不再要求甲方为其安装内门或支付其他费用。方式贰:甲方在乙方交房后60天内将内门安装到位,内门为普通夹板门。五、经乙方查看确认甲方交付的房屋符合双方协商确认的交付条件,本协议签订后,乙方不得以延期交房或交房不符合《商品房买卖合同》约定为由向甲方主张任何权利。六、本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等的法律效力,如与《商品房买卖合同》约定不一致的,则以本补充协议约定内容为准。七、本协议双方签字