文档介绍：(户)10000-160003000-5000300-1000人口(人)30000〜5000010000-15000/ UI1000-3000」2术语、,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000〜50000人)相对应, 配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。(10000-15000人),是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模相对应,,指一般被小区道路分隔, 并与居住人口规模(1000-3000人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。(R)住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。(R01)住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地 (含宅间绿地和宅间小路等)的总称。(R02)一般称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。(R03)居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。(级)道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路( 10-14m)同级。(级)路一般用以划分组团的道路。(级)路上接小区路、下连宅间小路的道路。(R04)满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地,包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。(含居住区级道路)用地的规划控制线。,是建筑物基底位置的控制线。。 (层)(大于等于10层)比例高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率 (%)。(7~9层)比例中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率 (%)。(人/hm2) (人/hm2)(毛)每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数 (套/hm2)。(净)每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数 (套/hm2) (万m2/hm2) (万m2/hm£(万m2/hnn2)或以居住区总也称容积率,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。 (%)。,各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率 (%) (%)绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地 (即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括屋顶、晒台的人工绿地。(%)(%)。(%)用地构成居住区小区组团1•住宅用地(ROD50〜6055〜6570〜802•公建用地(R02)15-2512-226〜123•道路用地(R03)10-189〜177〜(R04)〜〔85〜153〜6居住区用地(R) 人均居住区用地控制指标(m/人)低层30〜4326〜37多层中高层17-2419-2615-22高层10〜1518〜2514-2010〜15居住规模层数建筑气候区划I、H、VI、VD皿、VIV居住区低层33〜4730〜4328〜4020〜2819〜2718〜25多层亠高层17—2617-2617-26纟圈低层I25〜3523〜3221-30多层16-