文档介绍：:..建筑施工承包合同甲方(建设方):益阳市和亲缘颐养有限责任公司联系电话:身份证号码:乙方(承建方):联系电话:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立本合同共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称: 益阳市赫山区和亲缘综合楼2号楼2、工程地点:益阳市赫山区团圆北路二、工程范围及内容1、工程量:地下车库、肆层、陆层、杂屋约5000nV,(按实际面积计算)2、承包形式:包工、包料、包安全、包质量、包工期3、内墙、天棚:混合灰粗粉,楼梯间安装铝合金间刮308,地面:水泥浆找平,抹光;扶手:不锈钢栏杆;水电:水进卫生间,电到门户;每户进户门一张,三、工期1、 开工日期 年—月—日2、 竣工日期 年—月—日3、 合同总工期为—个工作日,期间如遇特殊天气,经甲方现场负责人认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采用下列:工程质量评定等级为优良符合国家质量验收标准,并严格按图施工。五、承包单价1、 本合同总价按实际面积计算,即地下车库按每平方面积人民币1200元计算,(如价格不合算,由甲乙双方再作协商X其它一层至六层按每平方面积698元计算。2、 重大设计发生变更,由甲方现场负责人现场身份证后另行计算。并由甲方及监理审核后进行确认。3、 合同协议一经签字,不受市场价格影响,按合同及协议约定标准进行结算。六、保证金约定乙方在签定本合同前应向甲方付款人民币贰抢万圆,作为此工程的保证金,此保证金在主体完工后由甲方向乙方返回入民币壹拾万圆待竣工验收后由甲方向乙方返回人民币壹拾万圆,此保证金不计利息。七、付款方式1、本工程预算款为:按实际工程量计算。2、工程款按实付款:①地下车库部分:即从地下车库完工到一层基础后,由甲方支付乙方按地下车库的实际工程量的95%的工程款②主体部分,即从基础到第三层楼面封顶,由甲方支付乙方第三层一层的实际工程量的80%,以后每封一层顶由甲方支付乙方实际工程款的80%,从基础起至第二层的实际工程量待整体工程完工后,由甲方支付给乙方工程款的80%③装饰部分,即每装饰完工一层后,由甲方支付乙方装饰工程实际量的15%④总体工程量的5%乍为质保金,质保期为二年,待质保到期后,由甲方一次性付给乙方。八、 施工组织与工期1、 甲方在开工前负责三通一平。2、 乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提出书面施工组织方案。乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。3、 施工中的水、电、食宿、工具等设备的约定由乙方自行解决。九、 文明及安全施工与管理1、 乙方必须严格按图施工,不得偷工减料。2、 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。3、 不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。4、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。5、 在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。6、 所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。7、 乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。&乙方应优先发放