文档介绍：:..建设工程质量管理条例释义第一章《建设工程质量管理条例释义》第「六条建设单位收到建设工程竣工报告后…、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场,除具冇质虽合格证明资料外,强调了这些使用于工程的主婆建筑材料、建筑构配件和设备的进场,还应当有试验、检验位、批量批次、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。、设计、施工、工程监理等单位分别签暑的质虽合格文件勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准,对竣工工程进行检查和评定,符合规定的签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。木《条例》中勘察、设计、施工、临理等单位分别签署的质量合格文件所包含的内容,详见笫三章和第五章和释义。-o工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量卸陷,由施工单位负责维修,由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签暑工程质量保修书,保修弔是施工合同的附合同。工程保修书的内容包括:保修项FI内容及范围;保修期;保修责任和保修支付方法等。健全完善的工程保修制度,対于促进承包方加强质量管理,保护用户及消费者的合法权益可起着重要的保障作用。(三)建设工程经竣工验收合格的,方可交付使用无论是单项工程提交付使用(例如单幢住宅),还是全部工程整体交付使用,都必须经过竣工验收这一环节,并n还必须验收合格,否则,没冇经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程,不得交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益,在工程末经验收即提前投产使用是违法的,由此所发牛的质量问题,建设单位要承担责任。工程验收通过麻,承包单位应当按国家启关规定和合同约定的时间、方式向建设单位提出结算报告,建设单位在审查结算报告后,应当在合同约定的间内将拨款通知送经办银行,承包单位收到工程款后将竣工的工程交付建设单位,建设接收该工程。至此,完成竣工交付工作。笫十七条建设单位应当严格按照国家有关档案的规定…第十七条建设单位应当按照国家有关档案管理的规定,及吋收集、整理建设项口各环节的文件资料,建立、健全建设项FI档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。[释义]本条是关于建设单位在建设项Id档案管理方面的职责的规定。建设工程是百年大计,一般的建筑物设计年限都在50年〜70年之间,重要的建筑物达100年。在建筑物使用期间,会遇到寻建筑物的改建(包括装修)、扩建或拆除活动,以及在其周边进行建设活动,评估对该建筑物可能的不利影响等,都要参考原始的勘察、设计、施工资料,因此,所有的建筑活动都应在合同中明确要求勘察、设计、施工的档案资料,如勘察报告、设计图纸和计算书、竣工图等,及时收集整理,在工程竣工后及时向有关部门移交建设项冃档案。根据《档案法》的规定,”机关、团体、企业事业单位和其他组织必须按照国家规定,定