农村宅基地转让合同书.doc

文档介绍：农村宅基地转让合同书转让方:  (简称甲方)身份证号:受让方:  (简称乙方)身份证号:见证人:身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅、绿化、硬化或做其他用途之用地,经双方本着平等、自愿、友好的协商,现达成合同如下: 一、宅基地编号:坐落于,面积为平方米。东至,西至,南至,北至。长米,宽米。二、转让金额及付款方式: 双方议定此幅宅基地现价为人民币贰万捌仟元整,双方合同签字生效之日,乙方一次性付给甲方人民币贰万捌仟元整。(一次性付清,此价格为包死价,后期甲方协助办理不动产权证等手续,甲方不得提议任何其他费用) 三、产权归属:甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。甲方宅基地上有两小间危房,甲乙双方协商同意甲方自协议生效之日起,十天内拆除,如不能拆除,乙方有权自行拆除并自行处理,此房子无论出现任何纠纷,均由甲方负责,与乙方无任何关系,乙方亦不承担任何责任。合同双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋、绿化、硬化或做其他用途,本族及异姓人等无权干涉、争议。如宅基地已在土地相关管理部门登记,在此块宅基地相关的证书下发后立即过户给乙方,土地价格不能有变化,仍按现在在协议执行,不能附加任何条件;。此协议生效后,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、宅基地登记证及相关的手续到乙方手中,乙方建房后甲方应无条件协助乙方办理产权证,(不动产证),所需费用由乙方承担,甲方不得主张任何费用。四、协调和处理乙方在建房、绿化、硬化或做其他用途施工中,如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负全部责任。五、违约责任: 本合同从双方签字当日起,任何一方不得反悔违约,