文档介绍：公司办公大楼空调设备及系统维护保养合同客户名称:四川佳年华置地有限责任公司(简称:甲方)承办单位:四川蜀程建筑工程有限公司(简称:乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,由乙方负责甲方办公大楼的空调设备及系统维护保养,进行年度保养服务,为明确甲乙双方的责任、权利和义务,特签订本合同,以便双方共同遵守执行。一、合同范围1、外机名称:风冷数码变容量多联中央空调机组麦克维尔机组2、外机型号:MDS200BR麦克维尔机组3、外机数量:2台4、控制类型:微电脑+机电5、制冷剂:R226、冷冻油:McQuay专用油7、内机数量:16台8、空调一拖一系统:10套特灵机组二、合同价款本合同总价为￥15000元(大写:壹万伍仟元整),总价包干的承包方式。包干总价所含内容详见下表:序号设备名称数量单价合价备注11楼数码变频室外主机系统1台2500元/台2500元麦克维尔21楼数码变频室内机8台250元/台2000元麦克维尔33楼数码变频室外主机系统1台2500元/台2500元麦克维尔43楼数码变频室内机8台250元/台2000元麦克维尔54楼空调一拖一系统3套600元/套1800元特灵65楼空调一对一系统4套600元/套2400元特灵76楼空调一对一系统3套600元/套1800元特灵8合计15000元(大写:壹万伍仟元整)三、服务期限(合同书有效期)本合同书自2011年11月1日起至2012年10月31日止为期壹年。四、付款方式:。支付期限金额(元)支付期限金额(元)12011-11-7￥400022012-5-7￥400032012-8-7￥400042013-11-7￥30002、本合同采用转账方式支付。五、乙方权责1、乙方在提供服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。2、提供合格的专业技术人员到现场维修保养,使其设备运行达到该设备设计要求。3、根据附件之一的“常规检查程序”的工作内容,对主机在运行期间进行每月一次的常规检查。4、根据附件之二的“年度保养工作程序”的工作内容,对主机提供夏季及冬季开机前2次计划性年检。5、每次工作完成后,乙方向甲方呈交检查报告,并提出必须修理的意见或设备、系统的改善建议。6、指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法,以使各设备保持最佳运行状态。7、乙方服务人员每个月对设备及系统巡检一次,对突发的机组故障,乙方接到甲方的紧急故障通知后,8小时内到达现场进行维修。8、主机维修、维护所需零配件由乙方提供原厂零配件,乙方供应的原厂零配件,,由甲方代表签字确认后,费用由甲方承担,,乙方免费提供,但***利昂除外,添加***利昂费用另计,由甲方负担。9、乙方维保人员必须填写加盖公章或签字的维修或巡视表格,由甲方人员签字认可。10、设备设施或其它故障项目临时出现问题,乙方应及时解决,不得拖延。11、由于乙方原因导致设备损坏等情况给甲方造成的损失,乙方需承担全部责任。六、甲方权责1、按照合同的规定支付服务费用给乙方。2、按照正确的操作规程操作设备,因甲方违反常规操作而造成的损失以及不可抗力引起的设备故障,乙方不承担责任,但必须及时到场维修。3、准许乙方工作人员进出设备现