文档介绍：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。为什么要高度重视合同:合同是确定交易各方权利义务关系的依据,一旦发生争议一切以合同为准,因此是维护己方合同权益的前提;合同是执行交易的基础,合同条款和时间节点清晰明确,有利于提高合同执行的效率,避免拖拉扯皮。书面合同的意义:书面合同是将合同当事人的意思固定下来、即便于双方信守合同,也是将来发生纠纷或争议的最有力证据。为什么要高度重视合同?前要注意的法律问题对交易对手的资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。要想保证交易安全,首先应当了解“交易对手”。通过主体资格审查,判断对方当事人是否具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力。合同的主体要适格(是否具有相应资质?某些不具备签约主体资格-集团、办事处、代表处、被吊销资格企业等);获取并保存对方营业执照(身份证件)和资质证件,与公开信息比对;认真审查对方的履约能力通过各种渠道(互联网-最高院被执行系统)了解对方(包括其主要关联方、实际控制人)的资信状况、是否具有不良信息;尽量多掌握对方的银行账号等财产信息(在我方具有合同优势的情况下)。现场核实。是否办理合法报建手续。;品牌、规格、型号、等级、数量、质量标准;交付与验收(验收标准?);履行期限(重要时间节点);价格(对各种可能发生的其他费用作出预判并明确责任);付款进度(我方为采购方的话,争取留有一定的质量保证金);各方的主要权利义务;违约责任;争议解决方式和地点;联系人和送达地址;避免使用模糊性词语:优良、大约、相当;合同条款与合同内容要一致;签约主体与合同履行主体要一致。合同主要条款约定清晰合同签订前要注意的法律问题以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。违约金与定金合同签订前要注意的法律问题风险意识增强合同法律意识,避免先履行后报批审核,已经履行的意向书、备忘录要及时补签合同;代理人是否有代理权限(授权书和经办人身份证件),授权与印章,最好跟对方公司核实;避免空白合同、空白授权书、最终未签订的合同(但已经加盖我方印章)流传在外,避免打印合同中手写。合同签订前要注意的法律问题合同当事方制定合同执行的时间表,明确各个阶段、各方要完成的工作任务;合同履行中如果出现变更,应及时签订补充协议。不能通过补充协议确定的,参照合同有关条款或者交易****惯确定。重大事项履行通知和告知义务。321合同履行中要注意的法律问题当事人应当按照约定全面履行自己的义务。应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易****惯履行通知、协助、保密等义务。中要注意的法律问题注意保留合同履行证据,做好合同分类管理合同及补充协议;报价单、招投标文件;资质和资格证明;收、发货单(签收人?)、验收单据;开给对方的发票:注明货品/明细;付款单据与发票(及时索要发票);双方往来函件;备忘录、会议纪要(要签收,或以邮件发送);电子邮件(包括具有重要意义的聊天记录,注意标题完整);减少传真使用。违约时的措施合同履行中要注意的法律问题有确切证据:对方经营状况严重恶化;对方转移财产、抽逃资金,以逃避债务;对方丧失商业信誉;对方明确不能履行或不愿履行的;在保存和搜集证据方面要更加谨慎;(违约和损失)要求大股东或个人作担保(早期很管用);避免超过诉讼时效(连续性交易:及时书面对账);留意财产线索(车子、房子、账户信息等);采取合理措施防止损失进一步扩大;当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。咨询公司法律顾问。中要注意的法律问题质量异议拖延付款对策合同中设定质量异议期;约定质量标准;约定质量检测第三方鉴定机构;保管质量检测合格证和客户验收证明;对方提出质量问题,积极应对。我们作为买方的,出现质量问题要及时索赔避免口头形式)。案例解读上海神尔实业有限公司与上海宝港实业有限公司承揽合同纠纷案[上海市高级人民法院]案情介绍:宝港公司与神尔公司于2009年12月签订钢结构屋面工程承揽合同,总价款482万元。此后承揽人宝港公司完成车间三、四的所有预埋件,工程价款为13万元。经宝港公司多次催促,神尔公司仍未按约付