文档介绍：项目简介2011-5-,盛大启航!总建筑面积247,369㎡商业面积120,318㎡购物中心建筑面积约87,000㎡层数负2层至5层(共7层)车位数目约1500多个地下车位奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成,占地面积约9万平方米,总建筑面积约25万平方米。集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务功能于一体,为珠三角面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具有代表性的综合性商业项目。项目基本数据地处广州城市副中心,城市“南拓”发展重地天河市桥广州番禺约20-25公里番禺经济增长迅猛,位于前列,三产发达。其广州城市副中心地位日益突出,交通极其便利,作为承接广州市区人口最重要的区域,其未来人口的增长以及发展将更迅猛,为商业的迅速发展奠定非常良好的基础。广州南拓的重心,广州新的现代化城区;城市副中心,珠三角交通枢纽,承接广州市区人口;市桥中心距离天河中心约半小时车程;奥园广场地处番禺桥南区福德路、德贤路、南华路的交汇处。作为番禺“二横四纵”路网规划的主干,西丽路、德福路、桥南路等道路贯穿整个番禺区域,交通四通八达。“二横四纵”交通网络辐射全城奥园广场西丽路福德路西环路桥南路德贤路南华路奥园广场东北西南项目周边状况规划中的地铁17号线与18号线将贯通整个桥南区域,17号线地铁站点更直接规划在项目旁。地铁的建成及开通将进一步带来巨大消费群。双地铁汇聚,地铁17号线无缝连接大型高档社区汇聚,过百万高端群体消费需求番禺作为南广州人居重心,聚集万科、星河湾、碧桂园、中颐和海伦堡、华侨城、祈福水城、雅居乐等十多个大型高档楼盘,项目位于番禺中心位置,直接覆盖番禺核心商圈过百万高端消费力人群聚集楼盘居住人口5分钟生活圈海伦堡、番禺奥园、华荟南景园、汇庭雅苑……20~25万人10分钟生活圈华侨城、康裕北苑、锦绣华庭、雅居乐、万科金色城品、德宝花园……30~35万人15分钟生活圈祈福水城、祈福新村、南国奥园、华南碧桂园、广州雅居乐、星河湾……40-45万人合计:120万左右时尚生活购物中心+体验式情景商业步行街南中国•国际级时尚购物中心着眼广州南的家庭消费以及辐射周边22-35岁人群,且有较好经济收入,追求品质生活的家庭及休闲聚会娱乐的年轻群体。时尚之心、迷人之都奥园广场以“时尚、和谐、关爱”的领先理念,最大化将商业消费、时尚品味、爱与和谐的生活方式相融合,让消费者爱上消费,更能在这里消费爱,与家人共享天伦的幸福之旅。真正的时尚是一种精神