文档介绍：:..省直屏东小区危旧房改造(一期)建筑节能监理实施细则编制人:审核人:福州弘信工程建设监理有限公司建筑节能监理实施细则一、 建筑节能监理控制依据1、 《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、 《居住建筑节能设计标准》BJ04-242-20063、 《栓结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、 《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、 节能工程各系统构造应符合设计要求。二、 建筑节能监理控制措施1、 节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求,主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、购配件等),进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告,主要材料和制品现场抽样复验。(密度、抗拉强度、尺寸稳定性等)单个锚栓抗拉承载力,每300m71批。2、 审核施工方案、施工工艺和技术交底3、 对隐蔽工程进行验收4、 要求施工单位必须建立“三检”制度,并有完整的检查记录,必须按工序、层次进行检查验收,如发现上道工序质量不合格,必须进行返工或修补,直至合格后方可进行下道工序。5、 门窗四角是应力集中部位,规定门窗四角处板不得拼接,应采用整版切割成形,避免因板缝而产生裂缝。6、 板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40%;锚栓入墙内长度不得小于50mm,塑料园盘直径不小于50mmo7、 XPC板采用的是热熔挤出的生产工艺,两面表皮内应力较大,应两边开出浅槽,以释放内引力,同吋使粘结面积增大,粘结更牢固。开槽的宽、深宜为2〜3mm,间距宜为50〜60mmo压缩强度太大的XPC板,柔韧性大,与墙体内的贴切性差,因此宜选用150〜250Kpa的XPC板。8、 基层墙体的质量应符合下列规定:(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求;(2)墙体的碇残渣和脱模剂必须清理干净;(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补;(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕;(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。9、 管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施,安装时应符合设计和节能规程的要求。10、 为防止管道堵塞,防止跑、冒、滴、漏,节约能源和影响热计量装置的准确计量,要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损,管内和丝口部位干净。11、 采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定,要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完,有利于管道隔热保温,也有利于隔声、美观和保护用户私密性。12、 为保证散热效果,散热器背面与墙面的内表面距离为30mmo13、 低温热水地板辐射采暖系统,在加热管敷设前要进行外观检查,防止由于规格和型号不符合设计要求,、管材损伤、管腔堵塞等问题而影响质量,引起返T。要求加热管断口平整与管轴垂直以保证管道连接质量。强调加热管间距,走向符合设计施工图,旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求,以防