环城地产策划.ppt

文档介绍：前言?联盟广告公司是一家从事房地产项目企划、平面设计及媒体发布的专业广告公司,特别注重对市场的把握和广告的实效性——即贴近市场,一切为了客户。在我公司现有九江各类房产业务情况及公司原有客户成功案例资料的基础上,我们分析了客观、详实、科学、全面的资料后,经与专业人士和我专项企划创意小组的交流与探讨,现正式向贵公司提案如下。请多指正、批评和修改,以利我们更好地合作及更好地配合促进双方的合作及发展。作为希望赢得“环城地产”所信赖与支持的广告代理商,我们沉积机会的宝贵,在我的面前,即有严峻的挑战,更有广阔的市场和发展的机遇。我们不仅仅是客户的伙伴和朋友,更应该是为客户提供满意服务、想得更好、做得更周到的智囊。环城地产提案环城地产提案————联盟广告公司联盟广告公司目录目录李崇荣:李崇荣::郭光华::曾钦亮::?,呈现出三足顶立的发展态势,基本可分为老城区、九江开发区、庐山区三大板块。老城区房地产投资目前主要集中在市中心沿湖一带和滨江沿长江一带,由于老城区土地稀缺,开发量较小,主要以商业及高档景观高层楼盘为主(以信华城市广场、丰源金庐广场、天马街为代表);九江开发区、庐山区这两个地方开发量较大,以多层、小高层普通住宅楼为主(慧龙新城、水木清华、紫桑春天为领头羊)。2、九江房地产总体特征?市场经历阶段化发展?开发区域差异化明显?景观住宅成为地产市场新亮点?高层、小高层住宅比重加大,房价受拉升?新盘供应就要集中在开发区?商业档次不断提高、商业格局日趋完善3、九江地产市场运行状况?供求平衡,成交面积和金额较上年大幅增加?商品房价格上涨迅速?商品房品质提升,调动住宅比重加大?商业地产异军突起?旅游地产成亮点4、九江房地产销售状况分析?竞争的层次低下?营销手段落后,不能挖掘潜在优势?物业管理滞后发展,影响物业档次提升