文档介绍：NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,(以下简称甲方):××××××承租方(以下简称乙方):××××××根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于××市××××××路××号。第二条房屋用途该房屋用途为办公及住宿。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自20××年××月××日至20××年××月××日止。第四条租金该房屋租金为(人民币)××元/年整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付(人民币)××元整。租金按年结算,由乙方于每年的第×个月的×日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日内,将该房屋交付给乙方。第七条乙方对该房屋的安全责任乙方在租赁期间应对该房屋的安全责任负责,安全责任包括:房屋安全、用电安全、用火安全等一切安全责任。第八条维修养护责任租赁期间,乙方应对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,甲方应予积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维护维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备、资产的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:、电费;;;;;。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:;、转借他人或擅自调换使用的;;;;;。第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一