文档介绍：芜湖房地产一周市场观测
合富辉煌(中国)安徽公司华仑港湾项目组
2011年5月(第21周)
PART 1 市场热点
PART 2 楼市动态
PART 3 城市建设
PART 4 本周楼盘开盘概况
PART5 住宅市场
PART 1 市场热点
芜湖物价局下发商品房销售明码标价提醒告诫书
各房地产开发企业要严格遵守《价格法》、《禁止价格欺诈行为的规定》和《商品房销售明码标价规定》等价格法律、法规、规章和规范性文件的规定,守法经营。
芜湖市商品房预售备案价格不能随便报
一、严格商品住房价格备案审核,实行明码标价,倡导实价备案。
二是各房地产开发企业必须规范商品房销售明码标价,实行“一套房一标价”,并在经营场所的显著位置公示商品房销售价格等内容。
三是房地产开发企业申报的商品住房备案价格须与市场价格相适应,房地产开发企业申报的备案价格明显过高的,价格主管部门将通过提醒、告诫、约谈等方式降低申报的备案价格,并经审核后,方可予以价格备案。
四是对违反明码标价和收费公示规定,将在媒体上予以公开曝光。
芜湖出台措施加强宏观调控严控商品房价格过快上涨
续建项目新批准预售的商品住房备案价格不得高于今年3月20日之前本项目6个月平均成交价格上浮5%的价格;
新建项目商品住房预售备案价格不得高于3月20日之前周边同类商品住房6个月平均成交价格上浮5%的价格;
芜湖严控商品房价格过快上涨的同时,还将积极探索限价商品房制度。
今年五月份CPI创新高本周末加息可能性大
6月14日国家统计局将公布5月经济数据。%,%,刷新34个月以来新高。分析师预期,本周末央行或将加息25个基点,在下周数据公布后将提高存款准备金率50个基点。
住建部监测部分中小城市三四线城市限购或启
国土资源部对土地市场的监控范围正在继续扩大到全国所有县级及以上城市。国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》,要求各县级国土部门对2011年以来的成交地块进行清理,对漏报的地块应在6月30日前补充上报。
部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市,也已经登上住房和城乡建设部“城市房地产价格直报系统”的名单。
三四线城市被纳入房地产价格的重点监测体系,主要是由于2010年以来部分小城市房地产价格出现快速上涨,而背后民间资金的推动,则是主要动因所在。
PART 2 楼市动态
第23周(5月30日至6月5日)周末紧邻端午节,相较以往种类繁杂的周末活动,三天小长假期间较为统一。各种“应景”的端午活动却多达10余场,其中有8家均以庆端午为主题,而以“粽子”为主题的活动更是占了大半。
一家楼盘开盘:仅镜湖区华强城·伊顿津桥一家楼盘开盘。
两家纯新盘推广活动:星隆国际城魅力芜湖城市形象大使燃情上演;镜湖万达广场首届投资论坛。
芜湖楼市共计八家楼盘以庆端午为主题展开活动
端午假期,业主活动端午活动有:金都檀宫、碧桂园、东部星城、中西友好花园、国贸·天琴湾的组织业主亲手包粽子,让业主们享受邻里互动的欢乐。
也有白金湾端午节豪礼大派送、鸿瑞·熙龙湾端午送粽子。
绿地·镜湖世纪城端午节限量发送3000元优惠券。
星隆国际城魅力芜湖城市形象大使选拔大赛
本次大赛历时三个月,经初赛、复赛、决赛等环节选出能够体现新时期芜湖城市精神、文化内涵,代表新芜湖人形象的人。
星隆国际城的品牌商家再度升级,超五星酒店万豪酒店即将入驻星隆国际城。