文档介绍：1石鼓新城规划设计建议一规划背景石鼓区因石鼓书院而得名。素有衡阳“北大门”之称,是湖湘文化的发源地。境内蒸湘、湘江二水四季通航,衡邵怀铁路打通城西开发便捷通道,衡邵、衡大、衡炎、衡岳高速汇聚互通,107国道贯穿全境,蔡伦大道,蒸湘北路、蒸阳北路、北外环线依城而过,区位优势明显。按照国务院国办发【2006】94号文件批准通过的《衡阳市城市总体规划》【2006-2020】总规中确定衡阳城市规划区范围1114平方公里,至2020年,主城区实际居住人口控制在130万人以内,建设用地控制在120平方公里以内。随着城市化发展的不断加快,尤其是衡阳市城市化发展率达46%,目前已经进入城市发展的快速期,未来240平方公里的城市区域,200万的城区人口,完全将符合衡阳的发展趋势。2009年初,市委经济工作会议提出“西、南、云、大”都市经济圈,把城区外围的产业定位进一步细化:西渡主要发展陶瓷和生物医药,南岳发展休闲旅游,云集发展空港物流,大浦发展循环经济,都市经济圈交通建设已基本形成。对石鼓区而言,无论是城市规划的“连塘接渡”还是“东拓南移”,石鼓的西部、北部区域规划大多处于留白状态,2近年来,石鼓经济的快速发展已由规划片区走向蒸水以北规划留白区,出现项目等规划的尴尬局面,为此,做好石鼓区域规划或部分区域规划修编刻不容缓。二、整体规划建议按照全市“十二五”中心城区重点建设布局和石鼓区“十二五”规划总体思路“打造雁城商都,建设石鼓新城”,未来五年,石鼓将重点在蔡伦大道以西角山片,区治大院周边片,火车北站片等石鼓新城区域大力推进新型城镇化建设,而这些片区目前尚未有详细规划,我区还将重新定位合江套片、蒸水北岸片等,这些片区的详细规划有待修编。在此,提出规划建议如下:1、蔡伦大道以西角山片①高端休闲会展区区域范围:蒸水以北1公里,,衡邵高速以南,总面积约6平方公里。发展方向:以休闲购物、文化娱乐、会展、商务办公为主要功能。主要项目:杨岭五星级酒店、会展中心、晶珠购物公园、南岳大世界主题公园。规划建议:建好1条南北向的主干道,即北接衡邵高速、南抵华源西路(现角山公路拓展路段)的茅茶亭主干道(宽60米,长2500米);建好西临茅茶亭主干道、东接蔡伦大道3的4条次干道即长塘冲路(30米,1500米)、柳公塘路(30米,1500米)、枫木塘路(30米,1500米)以及毛家冲路(30米,1500米)。②角山都市休闲农业区区域范围:蒸水以北,衡邵怀铁路以南,,总面积约26平方公里。发展方向:特色种植基地,都市休闲农业,城区新鲜蔬菜、瓜果大米供应地。主要项目:三星7000亩特色蔬菜基地、体验式农业、角山1000亩优质稻基地、南国红金银花生产基地、云山生猪养殖基地、领军农业等农产口加工基地。规划建议:建好角集高速公路(角山--建新--集兵)(宽60米,长9250米)、。2、区治大院周边片区域范围:石鼓路以北、衡大以西、蔡伦大道以东、107国道以西。。发展方向:以机关驻地、住宅、商务、汽贸、现代物流、办公等位主要功能。主要项目:石鼓区四大家办公驻地、中油鸿兴能源华南总部基地、中亿汽贸城、高端汽车4S店、现代物流中心。规划建议:建设好北外环路、蒸阳北路北延线。43、火车北站片区域范围:松木建新火车北站及周边2平方公里。发展方向:建设