文档介绍：比较“赎买”与“类似赎买”------参考“当代中国研究”2010年第五期P66-73“上海城市私房的社会主义改造”一文---作者赵胜赎买赎买类似赎买公私合营公私合营经租对象个体农民,手工业者,私营工商业者出租私房5000平米以上的大房产主(上海)一般私房主实践1956年1956年1958年及以后目的改造私有制合理使用房屋,调整租赁关系合理使用房屋,调整租赁关系运动性质针对生产资料针对生活资料针对生活资料方法资产评估,定股定息安排工作保持资方人员的高薪等核定房屋和土地价值,给付核定资本5%年息安排工作,按月给付国家统一经营,管理,租赁,给付原租金的20-40%定租资金国家拿出4个亿出资国家没拿出一分钱产权性质公私合营改造失败,流产私有收入保持或提高提高降低结论实施了赎买二者之间谓类似的赎买不存在类似赎买第一页如何理解政府对“经租房”实施的“赎买”政策一、到底“赎买”一词由“赎”和“买”两个单字组成:二、综上所查,“赎买”一词可以理解为:用钱或物换回抵押品。1、被赎的一定是抵押品,成为抵押品的物品,其所有权暂被冻结。2、想赎买的一方必须出钱或物才能实施赎买行为。三、解析政府对“经租”实施的“赎买”。1、“经租房”不是抵押品:“经租房”是百姓的私有财产,是经租房主的财富积累,并没有抵押给政府。2、政府不能成为“赎买”私房的行为主体:所谓“赎买”,必须是由抵押品的原主人自己完成,自己出钱来赎回自己的物品才称得上“赎”。只有发生死档时,别人才可以买抵押品。因此政府没有赎买私房的资格。3、政府没有拿出一分钱,何来赎买百姓的私房产?“赎买”行为发生的主要物件是“出钱”。要想“赎买”的原抵押人必须用事先约定的赎金来换回抵押品,不是依一纸文件、指令就可以完成。政府在对私有出租房屋进行所谓社会主义改造时,并没有拿出一分钱。现在以“给了私房主固定的租金---定租”为由,来证明“赎买”不能说服百姓。因为这笔钱是从房主的原租金中取得又返给房主的。四、何为“类似”“赎买”?因为政府对资本主义工商业进行了社会主义改造(公私合营),完成了赎买,而对私有出租房屋进行了“经租”,就认为这种经租是“类似”赎买,这样的说法不能成立。“类似”一词表示两件事物相比较,有相同的地方,也有不同的地方。而在法律上,给两件事物定性,必须准确、肯定,不能模棱两可搞“类似”。比如类似的两个罪名:“抢夺”与“抢劫”抢夺:一般性强取别人财物。罪行比较轻。抢劫:武力威胁下强取别人财物(持铁器)。罪行较重。类似的两个行政区:香港与澳门香港:原来由英国掠夺,统治。澳门:原来由葡萄牙政府掠夺,统治。以上两组词,它们的相同之处与不同之处是显而易见的。显然政府并没有对经租房实施“类似赎买”。第二页出处查字页数新华字典(商务印书馆)2006年北京第10版赎:用财物换抵押品第447页买:用钱换东西,跟“卖”相对第322页“辞源”修订本(商务印书馆)1988年北京出版赎:用财物换回人身自由或抵押品第1618页买:以钱易物,出物曰“卖”,入物曰“买”第1608页缩印本“辞海”上海辞书出版社1979年版赎:用财物换回抵押品第1439页买:购进,买进,与“卖”相对第108页学****赎买政策”一词一、查“赎买政策”------辞海缩印本,上海辞书出版社,1979年版,第1439页“在无产阶级专政条件下,有代价的把剥削阶级的生产