文档介绍：建筑工程施工合同合同编号:工程名称:工程编号:签订时间:签订地点:XXXX农业开发有限公司XXXX农业开发有限公司办公楼工程施工承包合同建设单位:XXXX开发有限公司(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,结合本工程的具体隋况,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方协商一致,就XXXX开发有限公司茶叶厂区工程事宜,签订本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程规模:工程总建筑面积约平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。3、工程地点:4、工程造价:暂定元,最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。二、工程成本范围、承包方式1、承包范围:工程承包范围及内容;XXXX开发有限公司办公楼及附属工程按甲方提供的施工设计图,进行合理布局、编制施工方案,承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。2、承包方式:(总承包)包工包料、自行采购、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输(限1km)道路及场地的清洗清理等。三、合同工期1、开工时间:2017年月日。2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。3、如遇下列情况,工期相应顺延:①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通,阻碍物未能清楚,影响进场施工;②不属于乙方承包范围内的重大设计变更,甲方提供的工程地质资料不准,甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工;③在施工中如因停电,停水8小时以上或连续下一道工序施工;④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工;⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。4、竣工①乙方按照合同约定工期竣工(本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期)。②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的,乙方承担违约责任(本合同约定的相应顺延工期可顺延工期)③施工中如遇提前竣工,双方协商一致后就应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣工所需及追加合同价款等内容。④凡是顺延工期的约定,都是以开工令的开工时间为计算基础。四、工程结算方式l、根据《湖南省住建厅发布的湘建价【2014】113号文件》,执行2014年《湖南省工程计价办法》、2014年《湖南省建筑工程消耗量标准》、2014年《湖南省建筑装饰装修工程耗量标准》、《湖南省工程消耗量标准》及省市发布的配套文件的补充定额取费,解释等规定执行。2、人工工资调整方法:按湘建价发布的最新政策性文件综合工日工资单价及市场工资单价标准和【2014】112号文件规定综合建安工程施工同期(益阳市)单价计取。如公司有特大活动,甲方通知乙方进行道路维护。环境卫生发生的临时工费,由现场管理工程师进行签证,工目单价200元计取。3、材料调差均按施工期间段的《益阳市建设造价》信息价及市场实价综合执行。4、《建筑工程安全防护、文明施工措施费》执行湘建发文的有关规定。5、鉴于发包人与承包人长期合作的良好契机,发包人承诺按上述结算方式进行结算,按实结算造价依照工程竣工验收合格后,由承包方提交工程总结算书给发包方审核后,再提交给承包方复查确认后为最终结算价款。如果双方均有差异,可由发包方委托具有专业资质的公司审计,经甲、乙双方认可作为该工程的结算总价款为准,其中:总建筑安装工程下浮(税金、人工工资调差、材料调差不予下浮)。6、单体或整体工程竣工验收后,进行单项或整体结算。承包方工程造价结算文件提交发包方,发包方应在15个工作日内审核完毕并回复承包方,双方结算应在承包方工程造价结算文件提交发包方后30个工作日内办理完结算,未在前述期限内回复提出异议,无理拖延不办理结算的,则承包方提交的工程造价结算文件确认的工程造价为本工程结算价。7、本项目的所有材料结算价格按益阳市造价管理部门发布的材料信息取定,信息价上缺项的材料,甲、乙双方签证确定。因施工现场狭小而造成部分材料现场无法加工或堆放,经甲方现场工程师、监理现场确认,间意后,产生的二次转运费由现场工程师、监理按实签证,并入工程结算。8、信息价取定时间:()基础建设工程(含各专业工程)按单体工程的开工之日益阳市工程造价中的材料价格取定。9、工程量计算:工程量按设计图纸、设计变更、现场签证等文件和定额计算规则进行计算。10、工程所需材料包括管线、开关、插座、门窗及小型设各等品牌及价格确认,必须由甲方书面认可,乙方自行采购。11、由建设单位直接分包的工程项目(燃气、消防等)由建设单位负责或代扣该工程项目总价的2%作为总包单位的配套费用(乙方也可以直接与分包方