文档介绍：---------------------------------作者:_____________-----------------------------日期::_____________楼盘开盘策划方案楼盘开盘策划方案【篇一:楼盘开盘活动方案】目录一、活动目的二、活动时间、地点三、活动主题四、活动内容五、活动议程安排六、促销策略七、展示物料及现场包装九、现场活动十、其他工作1活动目的本项目计划于2010年2月1日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天现场成交率,为开盘热销打下基础。活动时间、地点活动主题活动内容2(1)歌舞表演(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮活动议程安排(1)9:00—9:30工作人员、物料准备到位,音乐响起(2)9:30—12:30歌舞表演(3)9:30—9:35主持人宣布仪式开始,并介绍领导(4)9:35—9:45由开发商领导致辞(5)9:45—10:00剪彩仪式开始,精彩舞狮,礼炮齐鸣,音乐响起(1)10:00—12:30歌舞表演,主持人唱号,客户按规定顺序号进行换签、选铺(3)10:00—12:30客户礼品赠送3(2)12:30成交客户的抽奖活动(1)购铺优惠凡是在开盘三天内成交客户,购铺享受一次性98折,按揭99折,凡是换签成交的客户,均可参加开盘当天抽奖活动特等奖:数量1名一等奖:数量2名二等奖:5名三等数量8名居家礼品:按购房数量确定(购房客户均可获得)(3)特价商铺在开盘当天推出提供客户选择,具体实施内容另附。(4)歌舞表演准备一些客户互动小奖品:10元左右数量50名展示物料4现场包装现场活动播放开盘消息二、现场:当天现场舞台表演,开盘当天物料费用;三、宣传:宣传广告、横幅及不可遇见费用;5【篇二:房地产开盘活动策划方案】房地产开盘活动策划方案一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为2004年6月19日,星期六。从2003年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广,再加上5月下旬开始的媒体推广到现在,“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。二、活动时间2004年6月19日(星期六)三、活动地点太极景润花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。五、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置a在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板(双面),舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。b售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。c舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。2)外围道路布置a塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。b项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。c在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。3)售楼部分区布置及其他布置a售楼部内部分为4个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,