文档介绍：:..景观建筑论文建筑测最论文建筑实践论文:城市建筑工程规划竣工测量探讨摘要:结合福州市规划竣工测量的实际情况,阐述了城市建筑工程规划竣工测量的作业内容和实施要求。关键词:竣工测量;建筑面积;占地面积;容积率;建筑密度;绿地率1概述城市建筑规划竣工测量工作是对已竣工建筑的整个项目进行的竣工测量(包括地面工程建设和地下工程建设),以检验各项工程施工的现状、做出记录,并根据规划审批的各项要求、施工规范等技术标准,为工程验收和评定工程质量提供依据。它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录,此外,竣工测量资料还是城市规划、土地管理执法监察的重耍丁作依据。福州市根据城市规划管理技术规定和有关规划竣工测量的技术要求实施规划竣工测量,根据城市规划管理部门批准的规划建筑红线图、总平面图、规划用地红线图,对已竣工建设项目尺寸、高度、层数、间距、退让以及平面位置进行实地测量并测算总体指标。福州市规划竣工测量随着城市建设发展出现的新状况不断完善和提高,在原竣工测量基础上将房屋分层测量、获取现场照片等纳入到竣工测量工作范畴,确保城市规划管理部门获取可靠的规划竣工验收资料,作为福州市规划竣工测量作业与检查验收的依据。2作业内容城市建筑规划竣工测量可分为外业数据采集与内业资料整理两大工序,前者主要进行相关资料的收集、数据采集与竣工地形图绘制,后者则是在前者基础上进行资料整理以形成规划竣工资料。随着城市建设的发展,福州市的建筑规划竣工测量技术不断更新完善,测量内容已涵盖了全野外1:500数字地形图测绘、建筑高度量测、建筑面积量测、建筑占地面积量测、绿地面积量测、机动车泊位测算、外业拍照、编写报告等。主要作业内容如下:(1)全野外1:500数字地形图测绘,主要包括图根控制点布测,含地曲及地下室;地形要素采集;内业编绘成图;外业巡视自检等步骤。(2)建筑高度量测:建筑底层高度量测;建筑主体高度量测;屋面女儿墙高度量测;屋面梯间,水塔等附属设施高度量测;屋面斜屋面高度量测;技术层高度量测;半地下室,负层高度量测;内业编绘成图。⑶建筑面积量测:外业测量建筑边长,不一样的每层都要实量;屋面、地下來均要实量;内业编绘图表并计算容积率。(4)建筑占地面积量测,经外业检核无误,内业提取建筑基底曲积并计算建筑密度。(5)绿地面积量测,经外业检核无误,内业提取绿地面积并计算绿地率。(6)机动车泊位测算,外业清点地面,建筑底层,地下室机动车泊位。(7)有成效外业拍照,立面材质,颜色配套等。(8)地上下管线探测及地下管线建库。(9)福州市规划建筑竣工测量报告编制。3实施要求3-1资料收集收集已有的测绘资料及相关图件,如规划建筑红线图、城乡规划用地红线图、土地使用证、规划总平面图、竣工建筑底层平面图(若有地下室,还应附有地下室平面图)、建筑放线资料、建筑区周变地形图、控制资料、建筑立面图等;周边已有管网图、各管线的设计图、施丁图、竣工图、技术说明资料、相关地形图、测区控制点资料等。3-2竣工地形测量实施要求(1)竣工控制测量规划竣工测量起算控制点应为城市I级导线以上等级的平面控制点,利用支导线引测控制点时,应加测第4期魏福银•城市建筑工程规划竣工测量探讨后视方向或与后视点距离进行校核,支导线发展次数不得