文档介绍：湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书1 深圳华侨城房地产有限公司湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书ENVIRONMENTAL IMPACT STATEMENT (最终稿)北京大学 2007 年8 月湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书2 湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书3 湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书4 任务来源深圳华侨城房地产有限公司拟投资约15000 万元人民币(不含地价)在深圳市南山区蛇口工业七路东段南侧建设湾厦花园(二期)。本项目属于房地产开发,用地性质为居住用地,已签订了《深圳市土地使用权出让合同书》(深圳市规划国土局深合字(97)060 号),其宗地号为K706-9,其初步设计方案已于 2006 年 12 月 26 日经深圳市规划局直属分局审批同意(深规设初字9200610018 号)。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998 年第253 号令《建设项目环境保护管理条例》等法律法规的相关规定,湾厦花园(二期)建设项目需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制环境影响报告书。根据深圳市人民政府《关于研究环保工作有关问题的会议纪要》(深圳市人民政府办公厅(619),2006 年11 月26 日)中,对西部通道填海区、月亮湾片区、东角头片区和南山工业区等片区房地产项目目前已取得发改部门立项,并办理了建设用地规划许可证的居住用地项目,按照尊重历史、实事求是的原则,不再补办环保审批手续,可直接办理相关规划、报建手续。同时,市规划局在办理建设工程规划许可证前,开发商须委托有资质的环评单位编制环评报告书,组织专家评估审核,并将有关结论作为以后信息公开的依据。(具体内容见附件) 根据法律法规和文件精神,受深圳华侨城房地产有限公司的委托,北京大学承担该项目的环境影响评价工作。经现场踏勘,收集资料,详细分析项目的工程情况,实际监测和征询周边公众意见后,编写了《湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书》,敬请各位专家批评指导。 评价目的环境影响评价的原则是:具有针对性、政策性、科学性和公正性,其目的是为政府主管部门审批项目决策服务,为项目环境保护和建设提供依据。针对本项目特点,本次评价主要包括: (1)通过资料收集和现场调查,查清拟建项目周围的自然环境、社会经济和环境质量现状。(2)通过对本项目的工程分析,掌握建设期和运营期废水、废气、噪声、固体废弃物的排放情况及污染负荷,通过数学模型和监测分析预测对环境的影响,并提出湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书5 相应的防治措施。(3)从环境保护角度论证本项目的可行性,并提出污染防治措施和建议,为本项目环境保护计划的实施及管理部门的决策提供依据,实现项目的经济效益、社会效益和环境效益的统一协调发展。(4)对项目周边敏感点以及有关部门进行公众调查,弥补环境影响评价过程中可能遗漏的问题。(5)从美学和城市规划角度,论证本项目的建设是否符合规划要求,并对项目选址及平面布置合理性进行分析。(6)综合考虑项目周边现状情况和项目特点,给出本项目环境保护是否可行的结论。 编制依据相关的环境保护法律、法规及文件《中华人民共和国环境保护法》, 《中华人民共和国环境影响评价法》, 《建设项目环境保护管理条例》, 《中华人民共和国大气污染防治法》, 《中华人民共和国水污染防治法》, 《中华人民共和国水污染防治法实施细则》, 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》, 《中华人民共和国固体废物污染防治法》, 《中华人民共和国水土保持法》, 《中华人民共和国水土保持法实施条例》,1993年8月1日《中华人民共和国清洁生产促进法》, 《中华人民共和国城市规划法》, 《住宅室内装饰装修管理办法》, 《城市建筑垃圾管理规定》, 《建设项目环境保护管理分类管理名录》, 《民用建筑节能管理规定》,2006 年01 月01 日; 《广东省建设项目环境保护管理条例》, 修订《深圳经济特区环境保护条例》, 《深圳经济特区建设项目环境保护条例》, 湾厦花园(二期)建设项目环境影响报告书6 《深圳市节约用水条例》, 《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》, 《深圳经济特区实施『中华人民共和国固体废物污染环境防治法』规定》,1997年06月01日《深圳经济特区循环经济促进条例》深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第十八号 2006 年