文档介绍：1、工程概况本项目为紫宸澜山住宅小区,小区面积约30万平方,拟两期开发,每期约开发15万平方,由郴州市达康房地产开发公司兴建,地处郴州市北湖区南岭大道(郴州市流仙岭),本小区共有20栋房屋,1#栋28+3,一至三层为商场,从第四层开始是住房,2#A、B、4#、5#、7#A、B栋均为18层;3#A、B栋均11层;9#~11#栋及12#A、B栋是安置房共6层;6A、B#、8#、以及13#~19#栋为33层,20#栋是会所为5层,房屋外墙贴墙面砖,电梯厅、底层门厅内墙贴彩釉面砖,楼梯间内墙贴玻璃马赛克,其余内墙乳胶漆刷白。1#栋边临国庆北路和南岭大道交界,体型为塔式建筑,所有房屋的设计合理使用年限为50年。本小区的后山是市里已规划好的的流仙岭公园,为便于依山就势建房,设计时特意增加了建筑群体的梯度层次;该小区居住环境好、生态环境优、景观环境美,而且配有相应的会所、游泳池、羽毛球场、商场等配套设施,能够满足人们各方面的需求。它是由广东新长安建筑设计院有限公司设计,核工业郴州工程勘察院勘察,郴州建设工程集团有限公司承建,株洲新凯工程建设监理有限公司负责其监理任务,结构体系:会所为框架结构,安置房为砖混结构,其余均框架剪力墙结构,基础形式为人工挖孔桩,工程造价约28000万元。2、:本工程施工阶段的监理工作。:。。、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调建设单位和造价人才网施工单位之间的关系。、构配件的数量及质量。;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助建设单位进行工程竣工结算工作。;审批施工单位编制季月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促施工单位实施进度计划。、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。、检查施工单位落实施工安全保证措施。、验收,签发工程付款凭证。。。。。,协助建设单位审查工程结算。,参与鉴定质量责任。。,维修工程出现的缺陷。3、监理工作目标通过风险预测,重点、难点分析,事前控制等动态管理措施,保证本工程实现以下目标::严格按照总进度计划,对照实际进度进行分析解剖,提出监理措施并监督落实,确保工程项目按合同工期交付使用。:通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查,控制监理人员的工作质量,通过提高监理工作质量来确保工程实体质量达到优良标准。:在满足质量和进度要求的前提下,严格合同管理,控制设计变更和临时签证,防止索赔现象发生,认真把好工程计量关。:监理工程师论坛杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故。4、、湖南省有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。。,地质勘察报告,施工图纸和其它有关文件。、协议及招投标文件。、规程和质量验收规范。、取费标准及有关建设工程结算管理办法。《质量手册》、程序文件和有关规章制度。。5、,根据工程监理合同所规定的内容,代表建设单位负责对工程实施阶段的监理。监理部实行总监理工程师负责制。总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人,严格按照工程监理合同要求开展工作。本项目监理机构组织结构图总监理工程师项目负责人专业监理工程师专业监理工程师监理员专业监理工程师本项目投入监理人员情况如下表:姓名专业岗位监理证号廖汉昌房屋建筑工程总监11214342107430992郑文武房屋建筑工程项目负责人XS10-L042周铁罗房屋建筑工程监理员XY10-