文档介绍：土建工程预算土建工程预算2第十章****题课3【例1】已知某商业楼建筑面积10,000平方米,其中土建工程各分部工程的各项费用如表所示:(单位:元)项项目目人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费基础工程基础工程500,,,500,,500,,,,,,500,,500,,,,,,,,,,,,500,,500,,,:措施费为其中:,相关费率:间接费率万元,相关费率:间接费率5%5%,利润率,利润率10%10%,税率为,%%;;试计算:(试计算:(11))直接工程费;(直接工程费;(22))直接费;(直接费;(33)利)利润;润;((44)税金;()税金;(55)土建工程造价。)土建工程造价。4解:(1)基础工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元?结构工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费?=21+150+34=205万元?屋面工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费?=5+40+15=60万元?装饰工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费?=21+150+34=205万元?土建工程直接工程费?=基础工程直接工程费+结构工程直接工程费+屋面工程直接工程费+装饰工程直接工程费?=320+205+60+205=790(万元)5(2)直接费=直接工程费+措施费=790+= (万元)(3)间接费=直接费×费率=×5%= (万元)(4)利润=(直接费+间接费)×利润率=(+)×10%=(万元)(5)税金=[直接费+间接费+利润]×税率=(++)×%=(万元)(6)土建工程造价=直接费+间接费+利润+税金=+++=(万元)6?某建设项目,建设期为3年,建筑安装工程费用及设备工器具费用投资总额为15400万元,第一年投入30%,第二年投入45%,第三年投入25%,建设期内年平均价格上涨指数为3%,试求该工程项目的建设期间的涨价预备费。【例2】7解:解:?由公式得第一年涨价预备费为:?PC1 =I1[(1+f)-1]=15400×30%×(-1)=(万元)?第二年涨价预备费为:?PC2 =I2[(1+f)2-1]=15400×45%×(-1)=(万元)?第三年涨价预备费为:?PC3 =I3[(1+f)3-1]=15400×25%×(-1)=357(万元)?所以,建设期的涨价预备费为:?PC= PC1+PC2+PC3=++357=(万元)8【例3】?某建设项目,建设期为3年,分年度均衡进行贷款,第一年贷款500万元,第二年贷款700万元,第三年贷款400万元,年贷款利率为8%,建设期内利息只计息不支付,试计算建设期贷款利息。9解:解:?由公式得各年建设期利息分别为:?第一年:500÷2×8%=20(万元)?第二年:(500+20+700÷2)×8%=(万元)?第三年:(500+20+700++400÷2)×8%=(万元)?所以,建设期贷款利息为:? 20++=(万元)10【例4】?人工挖土方,土壤为粘性土,按土壤分类属二类土。测试资料表明,挖1m3土方需消耗基本工作时间60分钟,辅助工作时间占工作班延续时间的2%,准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作班延续时间的2%、1%和20%。试确定该人工挖土方工程的劳动定额。