文档介绍：消防维保部门工作手册目录消防维保部门工作手册、检查制度、培训制度、器材维护管理制度、消火栓操作规程 (1)消防设施设备保养率达到100%;(2)安全计量装置使用完好率达到100%;(3)预防小区火灾事故的发生;(4)消防设施设备操作人员持证上岗率达到100%;(5)每半年至少进行1次消防演****6)每年向业主至少进行一次消防安全教育。(1)在公司经理领导下,具体负责全公司的消防安全工作。(2)贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准,检查落实情况,坚持严格管理、依法管理、科学管理。(3)制定和组织实施年度消防工作计划,编制消防经费预算。(4)经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育,组织专(兼)职消防、安全管理员进行业务学****训练,督促落实岗位责任制。(5)组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施,并监督检查执行情况。(6)坚持进行消防安全检查,督促有关部门消除火险隐患,遇有紧急不安全问题时,应指令先行停止作业,并立即做出处理。(7)对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。(8)亲临火灾事故现场,组织员工扑救,并负责查明火灾原因,提出处理意见。(9)具体组织火灾事故的调查,按照“三不放过”(即事故原因没有查清不放过,责任者没受到教育处罚不放过,没有整改措施不放过)的要求,认真处理。负责统计分析火灾、火险情况,提出预防措施,管理防火档案。(10)总结推广公司内外消防工作先进经验,负责有关评比、奖惩事宜。(1)消防维保部主管在主管经理领导下进行工作,其工作对主管经理负责。(2)负责制定消防维保部消防工作计划,对丽华物业的消防工作做年终总结。(3)管理消防中控室,定期对中控人员进行技术培训和考核。(4)认真贯彻、落实消防法规,制定执行丽华物业消防规定和制度,并检查各部门的落实情况。(5)具体落实上级领导布置的各项消防工作。(6)负责对新员工的岗前消防培训,在岗员工的消防培训和教育,消防组内部人员的政治思想教育和业务培训及日常管理。(7)负责协助采购部购置公司灭火器材,监督消防设施设备维护工作。(8)制定消防演****方案,组织各种消防活动。(9)建立、保管消防档案,对各种消防文件和资料及时整理、存档。(10)负责组织对丽华物业消防安全的全面检查,并及时写出书面报告。(11)对公司存在的消防隐患提出整改意见,并监督整改。(12)负责丽华物业辖区内新建、改造、扩建工程的消防审批、申报和检查工作。(13)和各部门及施工单位签定消防协议书;开具施工动火证。(14)完成主管经理交办的其它工作和临时授权的其它职责。(1)组长在消防维保部主管的领导下进行工作,其工作对消防维保部主管负责。(2)协助主管负责本组的日常工作。(3)负责对物业区域内的消防巡视、防火检查工作,发现隐患及时上报并提出整改建议。(4)检查各部门的消防设施和器材是否完好,发现问题及时上报并进行调查和解决。(5)对损坏和无故挪用消防设施器材者,追究责任进行处理。(6)检查库房物品码放是否符合消防规定和要求,库房内照明走线、存放的物品是否符合消防规定,库房工作人员是否遵守消防安全制度。(7)检查物业区域内的用火、用电情况,检查其消防器材的配备情况。(8)认真检查各施工现场的用火、用电,检查其动用明火是否办理手续,对违反安动用明火要求的,按规定进行处理。(9)检查各部门安全防火制度的执行。(10)检查各部位电器使用是否符合消防规定,消防通道是否畅通。(11)考核员工对消防安全制度的掌握情况,考核员工对消防知识的了解。(12)接到报警后,会同有关部门的人员赶赴现