装修管理方案.doc

文档介绍：:..装修管理方案针对业主、物业使用人及装修企业的装修管理与服务为保证”XX广场XX号楼项目(一)”的高雅性和统一性及领先于同档次物业的特殊性,特制定严格的装修管理规定。(1)设立装修管理领导小组以管理处经理为总负责人,管理处经理助理、保安主管、保洁主管和设备主管为组员,负责协调装修过程中的有关事项。(2)装修管理流程业户向管理处装修管理小组提出装潢申请,携带装修图纸、施工单位资质证书及施工人员的身份证复印件到管理处填写《住宅装修申请表》与《施工人员登记表》,签署《安全责任书》、《装修协议书》,经管理处审批合格后,并办妥以上手续后,接待人员办理施工人员临时出入证方可施工。管理处经理助理协同保安主管向业户和施工队介绍小区管理规定。现场跟踪:保安部主管和领班必须每天到装修(来自:)户施工现场跟踪视察,了解施工情况并做好记录,必要时请设备人员同往。装修完毕后,经保安主管或设备部主管验收后,在装修申请表上填写装修验收情况,并签名。跟踪时,如发现有违章和妨碍公共利益的行为,应及时采取措施进行整改,必要时填写《整改通知单》,并现场拍照,以备留用与归档。对违反装修规定者将依照有关条例采取如下措施:、、或政府有关部门。对于材料进出、施工人员***、施工工具的管理:业主的装修材料搬运出小区时,必须由业主亲自到管理处办理出门证,签字认可,否则任何人一律不准把材料带出小区。办理临时施工人员出入证和工具出小区手续必须由业主或施工负责人来管理处办理,其它人不得办理。管理处经理每月不定期抽查4次装修管理情况。(3)装修管理办法装修申请登记程序:—业主办完所有入伙手续并仔细阅读《装修管理办法》。—业主携带装修图纸、施工单位资质证书到管理处填写《住宅装修申请表》,签署《装修协议书》。施工单位填写《施工人员登记表》。--管理处审验业主、施工单位装修资料时,如发现有不合理处,应立即告知业主、施工单位对方案进行修改,直至修改合格后,方准予施工单位办理施工管理手续,开始