文档介绍：无锡万科施工技术操作细则
外墙工程(做法详见图纸,满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)的相关规定)
混合结构外(内)墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应同时砌筑,上部可用踏步塞头砌筑,但其长度不应小于高度的2/3。
混凝土小型空心砌块填充墙,必须严格按照设计提供的小型空心砌块框架填充墙构造图集有关规定施工。
多、高层室内顶棚以及高层剪力墙、框架梁、框架柱及新型墙体材料部位,在粉刷之前采用界面剂以防止粉刷层起壳。
外墙分格条坞嵌前,必须按设计图纸要求进行弹线控制,确保其水平度。
批细砂要求:
外墙细砂批嵌罩面,必须严格实行技术交底,样板引路制度。在开始大面积施工前必须做出样板示范,统一操作要求,明确质量目标。监理单位应当督促乙方落实技术交底工作,参与样板示范工程(工序)的验收,避免返工。
用木蟹打平后再竖向抽顺,不能用铁板光,可根据实际情况用铁板轻压毛峰。
做成细毛面,平整、粗细均匀、丝柳一致,不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。观感为细毛面,表面无裂缝、无浮砂。
外墙花饰粉刷必须做套板,确保线条清晰、顺直、头角挺拔。
所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线,进出墙面距离要一致。施工时应拉通长钢丝或麻线进行直线控制。
阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水线。
在窗台处浇筑厚度不小于60mm的现浇密实砼,纵向可设置钢筋,两端伸入墙内长度≥60mm。窗台必须粉出20mm高差的排水坡,并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上(俗称咬樘子),必须从下口座进2~3mm,抽出20mm的圆弧。
所有窗台、阳台、空调板、窗套、雨蓬并由技术手艺熟练的工人施工操作;所有窗台、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一标号同一品种。
外墙补支模洞应由专人负责施工,专人检查,做好隐蔽验收,每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工,洞口补洞施工过程应由监理旁站。
砖墙支模洞:里面一半(即120mm)用半砖镶补,外面一半浇灌C20细石砼。镶补砖必须湿润,砖四侧满刮1:3水泥砂浆,砖镶入后,四周必须严密勾缝嵌实。C20细石砼塌落度为6
0~80mm,边灌边捣实,浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙10—15mm,待细石砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面,表面须压实搓毛。
砼墙支模洞:先用冲击锤扩孔,将塑料管打掉并扩深50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深,然后用1:3水泥砂浆由支模洞里口向外塞嵌密实。隔天,拔除木塞,然后分两次间隔一天用1:3水泥砂浆补嵌密至墙面平。
所有外墙洞口填嵌密实后,在外墙做喷淋试验,确保无渗漏。
所有不同材质相接处粉刷前应铺设钢丝网片经监理验收合格后方可粉刷施工。
外墙淋水试验:
下大雨时,雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象,其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录,且有甲方、监理、施工单位三方签字。
面砖工程(做法详见图纸,满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 、外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)的相关规定)
饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类,应符合设计要求。
镶贴、安装饰面的基体,应具有足够的强度、稳定性和刚度,其表面质量应符合现行施工及验收规范。
饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上。光滑的基体或基层表面,镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。
饰面砖应镶贴平整,接缝宽度应符合设计要求,并填嵌密实,以防渗水。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面,必须有流水坡度和滴水线(槽)。
镶贴变形缝处的饰面砖的留缝宽度,应符合设计要求。
夏季镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒。冬期施工,粘结材料的使用温度不得低于5℃。粘结材料硬化前,应采取防冻措施。饰面工程镶贴后,应采取保护措施。
饰面砖镶贴前应先选砖预排,以使拼缝均匀。非整砖行列应排在次要部位或阴角处。
饰面砖的镶贴形式和接缝宽度必须做样板,以决定镶贴形式和接缝宽度。待甲方确认后,方可大面积施工。
釉面砖和外墙面砖,镶贴前应将砖的背面清理干净,并浸水两小时以上,待表面晾干后方可使用。冬期施工宜在掺入2%盐的温水中浸泡两小时,晾干后方可使用。
镶贴饰面砖前必须找准标高,垫好底尺,确定水平位置及垂直竖向标志,挂线镶贴,做到表面平整,不显接茬,接缝平直,宽度符合设计要求。
镶贴饰面砖基层表面,如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等,应用整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑镶贴。
嵌缝后,应及时将面层残存的水泥浆清洗干净,并做好成品保护。