文档介绍：:..危旧房改造的实施方案为贯彻落实市委,政府关于加快南宁市成片危旧房改造的决定,全血推进城市建设工程进程,着力解决城市屮低收入家庭住房困难,改善居民居住条件和生活质量,营造优质生活和经济发展环境,构建和谐兴宁,富裕兴宁,根据《南宁市人民政府关于进一步加快南宁市危旧房改造的指导意见》和《进一步加快南宁市危山房改造总体实施方案》,结合本城区实际,制订木实施方案•,指导思想和总体目标(一) 指导思想以“三个代表唾要思想为指导,坚持科学发展观,继续解放思想,以社会,民生,经济,文化等方而相互促进为n的,民生注重改善,拆迁以人为本,建设突出特色,工作创新机制,资金筹措多样,方法先易后难,进度稳屮提速.(二) 总体目标采取政府主导,市场化动作的方式,通过危旧房改造,不断深挖现有建设用地潜力,优化土地资源配置,完善城市功能布局和配置,进一步改变旧区落后面貌,改善市民居住坏境,构建多类型层次的住房供应体系,优化住房供给结构•将山城区改造建设成为特色鲜明,功能齐全,环境优美,设丿適先进,质最优良,能进一步汇集人气,促进社会,,改造范围(一) 改造对象指南宁市快速环道内兴宁辖区范围的山区•主要包括:一是解放前遗留至今的山民屈集中区;二是从80年代初期至90年代中期,因城市膨胀发展但管理不到位形成的土地利川效率低,开发强度小,居住条件差,配套设施缺乏的城市建成区;三是市中心城区内大量存在的中,小型牛产性金业用地片区•为确保改造效果,兴宁区主要实施成片危旧房改造项目,严格控制零星改建项目•(二) 改造项目类型和计划项目根据《南宁市人民政府关于进一步加快南宁市危I口房改造的指导意见》,兴宁区危I口房改造项n大体分为四大类型:一是优居工程型项冃;二是公建配套型项冃;三是商业开发型项冃;四是骑楼改造型项比冃前下达给我城区的危III房重点计划有8项,其中属公建配套型有1项(西关路片区),属优居工程型有1项(市客车厂宿舍片区),属商业开发型有2项(广西体专片区,凤凰宾馆宿舍片区),属骑楼改造型有4项(I口百货人楼片区,金狮巷片区,南宁书城片区,新华街高峰路围合片区).在实施过程中,根据市里制订年度项FI实施计划,结合我城区的实际情况,灵活主动地调整或增补,,组织机构和工作职责根据危I口房改造的特殊性和属地管理原则,在《进一步加快南宁市危房改造总体实施方案》中明确指出:将市直管公房资产下放城区盘活,将部分国有开发企业下放城区运营,进一步充实城区的职能,增加城区的实力,明确城区的职责,切实使城区责,权,,城区作为实施主体,其主要职责:做好各项前期工作,负责具体项目组织实施和全过程动态管理,全血协调解决项目推进过程中出现的问题.(一) 成立机构根据《进一步加快南宁市危旧房改造总体实施方案》的精神,为加强领导,成立兴宁区危旧房改造领导小组,该领导小组对兴宁区危旧房改造工作进行统一部署,指导,协调和监秤,(对***兴宁区危I口房改造办公室),办公室主任由