文档介绍：设计任务书一、,原为武汉耐火材料厂,目前出租用于临时住房和木材加工厂。地块呈规则的长方形,临街面距离较短,进深较大;厂区内土地平整,地势较高;沿新华下路有电力、自来水、排污、通信的主干线路。宗地南面紧邻着新大陆城市花园,外墙浅米色面砖,它是八古墩地区唯一经过规划的商品房小区。北面是塘家墩社区服务中心及京广铁路桥,........。东面是姑嫂树路,沿街有大大小小十几根电线杆(其中11万KVA电线杆3根),高压线需退让红线6-8m,也必然会影响建筑红线的定位,东面的灰尘、噪音污染较大............。西面是大量的低层私房,布置混乱,大量用于出租,暂住人口多,治安状况欠佳......。街区特点:(1)商业功能比较齐备,批发及小商品经济的商业气氛浓厚。新华下路、姑嫂树路沿线每日都集中了大量的人流和车流,尤其是中百仓储唐家墩超市每天都能吸引大量的采购日用品的人流。(2)交通非常方便。宗地厂靠近新华下路和发展大道的交汇处,到西北湖广场为3km。此外,还有20多路公交车可通向武汉三镇。(3)本街区居民的日常生活非常方便。经过近几年的发展,除体育运动设施暂不具备以外,自来水、电力、通信、医疗、环卫、教育等配套生活设施已经齐全,具备了完备的生活条件。但是,由于这里城市的管理水平低,使得城市交通运输、商业批发零售、仓储功能与居住功能之间的矛盾非常明显,造成如下的城市问题。(1)交通线路管理松懈,行车秩序较混乱。货车沿街停放,自行车、三轮车、公交、行人相互抢道。(2)卫生状况较差。果品批发市场每日有大量的垃圾,流动人口多且卫生****惯差,造成环卫压力大。(3)街容不整。新华下路沿街布置了若干个建材门面,本区域的私房众多而且缺乏城市规划的约束,分布杂乱,造成该区域,城市景观不具备欣赏性。(4)有较严重的空气污染。本街区的污染源有两类,一类是新华下路沿线巨大的车流带来的尾气污染,另一类是武汉市炼油厂散发硫化物污染,污染范围从马场一路到中百唐家墩超市。据报道,武汉市炼油厂将于2002年迁出该街区。、新华家园的武商量贩店、唐家墩百货商场、集贸市场、建筑安装材料的商铺、武汉华中果品批发市场、武汉全国服装贸易中心、武汉工贸家点商场。,有在建的武汉市第11医院道北分院、一个牙科诊所,在发展大道上有武汉市优抚医院,新华家园街对面有武汉市二医院。,在新华家园附近的红渠路上有武汉市第56中学(初中),唐家墩地区有一些私人办的幼儿园。,唐家墩邮局在新华下路上,另一个在建设大道通向竹叶山的路上。在建设大道通向汉口火车站的路段上,有电信局唐家墩营业处。、娱乐场所新华下路沿线有威宝酒店、烧烤店、桑拿浴池等。附近酒店较多,其中包括东方大酒店、香格里拉、精益大酒店等较高级的宾馆。,有35、41、47、69、527、535、560、598、563、805、610、601、621、705、711、729、726,分别由姑嫂村路发往汉阳钟家村、武昌中南路和青山建一路。在新华下路上有一个长途货运站,货运停