文档介绍：大竹林***交房质量统一标准2014年10月30日 发布            2014年11月1日 实施大竹林***建设工程项目管理总部 大竹林******交房质量标准,按设计、现行国家规范及建设单位、监理单位等各方要求,管理总部牵头特制定该标准,各施工分部严格按此标准进行施工、质量缺陷整改、开荒清洁等工作,确保工程质量,尽快完成工程验收(AB区)、交房(CD区)工作。。、合同要求以及下列主要国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010《屋面工程施工质量验收规范》   GB50207-2012《建筑外墙防水工程技术规程》   JGJ/T235-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209- 现场施工必须使用符合设计及规范要求、合格的材料。 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范要求。  灯具、开关、插座必须满足使用功能。 灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定;灯具的配件齐全,外观完好,无变形,所有灯具应有产品合格证。 吸顶灯与筒灯安装位置按施工图确定,灯具安装牢固,筒灯卡具与顶板调整平整。 疏散指示灯等标志灯的指示方向正确;应急灯必须灵敏可靠,应急时间符合设计要求。 灯具宜在涂料施工完成后安装,灯具安装完应进行成品保护,防止被污染;被涂料污染的灯具应清洁干净。 开关、插座安装的位置应该满足规范要求,成排安装的开关、插座高度应一致,高低差不大于2mm;开关、插座盒子内清洁、无杂物,表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。 标准做法图示标准做法质量缺陷或非标准做法灯具与吊顶结合紧密,灯具无污染灯具被涂料污染严重;灯具与吊顶间隙过大插座标高、间距一致、无污染插座周边涂料不平整、插座被涂料污染、插座间距不一致入户强电控制箱安装方正、无污染弱电箱内垃圾未清洁、盖板不能关闭    砖面层的允许偏差应符合规范要求。 砖面层与下一层的结合应牢固,无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间的空鼓砖不应超过总数的5%)。 砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽应一致,接缝应平整,深浅应一致,周边应顺直,板块应无裂纹、掉角或缺楞等缺陷。 踢脚线表面应洁净,与柱、墙面的结合应牢固,踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求,且均匀一致。 厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。 厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求。 标准做法标准做法质量缺陷或非标准做法砖面层表面洁净、色泽应一致,接应平整,深浅一致,周边顺直,板块应无裂纹、掉角或缺楞等缺陷。踢脚线阴阳角未填腻子砖掉脚破损地砖、踢脚线颜色一致、无色差踢脚线砖有色差    腻子面层应坚实牢固,手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。 腻子面层要平整;阴阳角要顺直平整,同时眼观阴阳角不得有水波浪现象。 贴脚线与顶棚与墙面的分界线要平直,同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染,分界线上下要平整光洁。 腻子面层在所有门窗边(含侧面)、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净,同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。 标准做法标准做法质量缺陷或非标准做法墙面腻子涂料平整、光洁墙面反碱、腻子脱落清洁中损伤腻子未修复门框周边、窗边、灯具、开关周边腻子平整、无损伤;门框周边腻子无开裂门框上部腻子开裂    门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。 门窗必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。 入户防盗门与墙面砖贴合部位间隙不大于4mm的无需处理,间隙大于4mm的应进行打胶处理,打胶必须平顺、规范。 入户防盗门门框正面、侧边均应干净、无涂料污染,与墙面结合部位缝隙应用腻子填补且打磨平整,缝隙较大的应先用砂浆填补后在刷涂料。 室内套装门正面、侧边均应干净、无涂料污染,与墙面结合部位缝隙应用腻子填补且打磨平整(缝隙较大的应先用砂浆填补后在刷涂料),门框上方墙面涂料开裂的需进行修补。 卫生间铝合金门周边应界面清晰,墙面涂料不得覆盖门