文档介绍：项目管理实验报告关于空调安装工程项目系别:工商管理系专业名称:会计专业学生姓名:王森焱学号:02132808指导教师姓名、职称:赵明静完成日期2014年12月27日一、制定项目章程(一)项目名称吉林大学珠海学院空调安装工程项目(二)项目的重要性学校住宿条件已经成为大学生择校时考虑的主要因素之一。近几年,在大学生宿舍里,有一个词很热——“空调”,虽然空调已走进了千家万户,但仍然迈不进相当一部分大学的门槛。由于学校的地理位置靠海,夏季炎热无比。学生在宿舍难以入睡,无法心静的学****心烦不已。多次力求校方安装空调,以解决夏季酷暑的问题。2014年,又一个酷暑来临,经多方努力,吉林大学珠海学院终于立项——决定对38栋宿舍楼内的6732间学生宿舍安装空调。而空调的安装可以为学生提供更好的住宿环境,有利于学生的生活与学****空调的安装将作为学校的基础硬件设施,有利于提升学校在招生方面的竞争力。本项目将为后续大规模的空调安装工程积累经验。(三)项目目标总目标在总投资不超过1600万元的前提下对全校38栋宿舍楼的6732台空调安装完成,且保证在2014年秋季学期开学前完成(2014年9月12日)前完成。分目标●60天内完成6732台空调安装,9月10日前完成施工及验收。●总成本控制在1600万元以内●完成干式变压器安装工程。,要求2014年8月10前完成。●完成梅园电缆迁移工程。对外发包工程,将梅园的低压电缆由榕园6栋迁移至桂园电房,并完成设备安装调试、工程验收及送电工作。该工程预算180万元(不包含设计费用),要求8月15日前完成。●完成榕园1-14栋2520间和综合楼192间安装空调。要求8月20日完成。●购置高低压设备一批,完成桂园电房增容工程。成本控制在35万元以内,验收标准按GB725101及GB3906执行。要求8月20日前完成。●完成梅园1-6栋960间空调安装。要求在8月20日前完成。●完成桂园1-7栋1120间空调安装。要求在8月25日前完成。●完成各楼宇安装总电表工程(每个楼安装一个总电表)。对外发包工程,包含配电工程,该工程预算不超过25万元,要求9月1日前完成。●保证竹园、桂园、梅园、榕园以及综合楼的所有学生能够正常使用空调●所选购的空调符合宿舍楼电压及各方面要求●空调质量合格,运行正常,使用维修方便。●积累相关经验,为今后建设此类项目提供借鉴。(四)项目范围概述主要项目范围招标采购空调及相关设备;对所有空调及相关硬件设施进行安装调试;调试完成后进行验收交接。主要的可交接成果验收合格的空调设备及变压器安装成果;梅园电缆迁移送电工作;桂园电房增容后运行效果;楼宇电表运行状况;楼宇的分布、楼内结构图;操作手册;安装设计图纸;规范的项目管理文件。(五)项目经理项目经理人选后勤处李勋处长项目经理的职责项目经理的主要权利包括:招聘项目管理成员,组件和管理项目团队,进行招标采购,在本章程规定的限额之内动用财务资源来开展项目活动。项目经理对在本项目章程之下成功完成项目负完全责任,即按照规定的项目管理方法对项目进行规划、执行、监控和收尾,确保项目在规定的范围、时间、成本和质量等要求之下完工。(六)主要项目干系人内部干系人来自学校内部的主要干系人包括:后勤处、财务处、采购中心、学生处、资产管理处、实验室、物业公司。外部干系人来自学校外部