文档介绍：西北大学
硕士学位论文
渭南市城中村改造规划研究
姓名:王慧
申请学位级别:硕士
专业:城市规划与设计
指导教师:刘科伟
20100601
摘要存在着一系猓丫晌@盼夜矶喑鞘薪】捣⒄沟哪训阄侍狻N鞑恐械瘸鞘谐随着我国工业化、城镇化的快速推进,城中村在环境、社会、经济和管理等方面都中村问题也已经普遍存在。渭南市是陕西省中等规模的城市,城中村环境卫生脏乱差、’基础设施配套不完善、社会治安隐患问题突出,严重制约城市的发展。本文以渭南市城中村改造规划为研究对象,在总结国内外相关理论与实践经验的基础上,结合渭南市城市发展的历史进程,对城中村的形成机制进行了深入研究,通过实地调研,根据城中村人口状况、房地状况、基础设施状况等总结渭南市城中村现状特点,再详细分析渭南市城中村改造条件,并提出渭南市城中村改造模式、安置模式和改造策侵写宓男纬苫瓶梢苑治:旯鄄忝婧臀⒐鄄忝妫旯鄄忝姘ǔ鞘械姆⒄扩张和城乡二元体制,微观层面包括外来人口的涌入及其居住选择、农民素质和利益驱动、城市管理的疏漏。寄鲜谐侵写蹇梢苑治3墒煨汀⒊沙ば秃统跎腿掷嘈停馊掷嘈统侵村在村民收入结构、房地状况和基础设施方面存在梯度变化的特征。寄鲜谐侵写甯脑斓挠欣跫枪艺呃⑶蚍⒄雇贫⒊鞘薪ㄉ璐动和目前改造的低成本优势,改造的不利条件是改造融资压力大和村民生活安置难度大。因此,必须借助有利条件推动城中村的改造。侵写甯脑炷J绞遣煌脑熘魈搴透脑煨问降慕岷希仓媚J绞蔷幼“仓煤生活安置的结合,其中,居住安置包括产权置换和货币补偿,生活安置包括房产出租、就业吸纳、股份分红和社保扶持,并采用假设开发法对房产出租这种生活安置模式进行经济测算,这也是本篇论文的创新之处。诰咛迦范ǔ侵写甯脑旆秸氩呗允保σ谰莩侵写宸⒂潭龋莶煌嘈的城中村进行分类指导;结合城市规划和城市内部功能分区,分区片引导城中村改造;考虑城市建设发展时序,分时期推进改造实施。最后,本文从土地、安置、管理、组织等方面提出城中村改造的政策措施,以推动城中村改造方案的顺利、有效实施。关键词:渭南市,城中村,改造规划略。主要结论如下:
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至量学位论文作者签名:王慧西北大学学位论文知识产权声明书年舌月瞎日西北大学学位论文独创性声明年本人完全了解西北大学关于收集、保存、使用学位论文的规定。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。本人授权西北大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所等机构将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》或其它相关数据库。保密论文待解密后适用本声明。学位论文作者签名:指导教本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢思。畂二
第一章绪论研究背景研究目的与研究意义管理影响了社会治安,村民的社会保障问题增社会不稳定因素【。最后,对环境造成了影响,主要表现在其恶劣的环境影响了整个城市的面貌,造成城中村内部的无序中村比喻为“第二次土改”,一点都不为过。加快城市化进程就是提高城镇化水平,使其次是城市景观环境和谐的需要。城中村与城市景观环境不协调,影响了城市整体调。在城市边缘地区,城中村呈现一片荒凉景象,村内文化娱乐设施和公共服务设施严最后是城中村自身的发展的需要。加快城中村的改制和改造是城中村本身经济和社角度出发,西部中等城市城中村改造规划研究都是非常重要的。,西部中等城市城中村问题逐步严重。城中村普遍存在环境卫生脏乱差、基础设施配套不完善以及社会治安隐患多等问题,严重制约城市的健康发展。首先,对城市经济造成了影响,包括城市土地利用的不经济、城中村周边地产价值的降低、土地利用的盲目被动性。其次,对社会造成了影响,混乱的外来人和混乱。.侵写甯脑斓男枨首先是加快城市化进程的需要。城中村改造是城市化进程中最大的难题。把改造城城镇化与工业化、市场化的发展相匹配,形成同步发展、良性互动的状态【。城中村改造,促使城中村真正融入城市,对于加快城市化进程具有举足轻重的作用。形象。在中心地区繁华地带,清晰靓丽的现代化街景与密密麻麻的城中村景观非常不协重缺乏,环境质量低下。会发展的迫切需要。城中村在教育、卫生、城建、治安等各个方面都需要向社会化转变,村民