文档介绍：1234目录CONTENTS公租房管理痛点公租房管理系统特点公租房管理系统功能说明系统主要涉及产品介绍公租房管理痛点Part章节01传统公租房管理中的痛点和难点转租房租拖欠、催缴私配钥匙闲置房源出租住户沟通反馈滞后公租房物业管理的经验不足,存在欠租、退租后不及时搬离等现象公租房申请准入门槛低,价格低廉,存在转租获利现象传统钥匙无法集中管理,易造成钥匙私配,无法管控因监管不严,个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利住户对公租房管理的意见,日常报修和投诉建议,无法及时有效传达伴随着各地区公租房建设的推进,公租房租赁管理水平亟待提升。基于传统公租房管理中存在的问题,解决租赁中租金欠缴、群租、转租等疑难问题,软库科技提出公租房智能管理系统,引入人脸识别门禁、身份证识别门锁等手段,若承租人不及时交房租或监测到异常,即可远程限制开门权限。目前已经有包括山东省省直机关公租房、德清人才公寓等在内的多个落地项目。专为公租房管理设计的智能门锁结合公租房管理痛点,软库在原有智能锁基础上进行改良。选用C级锁芯,12个月超长续航,同时拥有门锁数据采集上传、异常开门警报推送等功能。公租房智能管理方案设计特点不止解决钥匙管理难题,同时作为数据收集和实人认证入口,实现公租房价值专为公租房集中管理设计的布线通过智能网关连接门锁,支持ZigBee、WiFi、蓝牙、Lora等无线通讯方式连接,无需布线,方便安装,节约成本;同时支持意外情况下的动态密码下发专为公租房管理搭建的管理平台集门锁状态监控、出入数据分析、账单管理、异常警报等功能于一体更专业的门锁超低功耗设计,多种开门方式,远程权限设置超低功耗设计使用5节碱性干电池,每天开门10次,可使用1年低电量蜂鸣报警,低电提醒时还能开门50次左右门锁没电时,可外接充电宝通过USB口充电后开门权限设置自主设置开门权限,若用户未及时缴纳房租,同步冻结所有开门方式智能开门刷卡(身份证)开门,手机蓝牙开门,有效防转租更便捷的通讯快速部署设备通过ZigBee、WiFi、蓝牙、Lora等无线通讯方式连接、联动,无需布线,方便安装,节约成本设备通讯网关与门锁通过ZigBee连接,按设定情况上传门锁的刷卡、状态数据,同时获得网关下传到门锁的刷卡权限等数据。更完整的软件平台综合+细分覆盖公租房管理基本流程,打破传统平台孤岛式管理困境数据分析智能硬件设备接入,集中管理,数据收集分析,持续优化管理策略解决的问题和实现的价值实人认证管理远程催缴钥匙统一管理移动沟通通过身份证、人脸等唯一方式授权公租房入住权限,避免转租可通过后台远程冻结开门权限,实现间接催缴房租的目的机械钥匙由管理中心统一管理,无紧急情况禁止使用,有效防止私配钥匙手机App/微信小程序等实时反馈、报修,进度在线查