文档介绍：谨呈:泰邦投资有限公司谨呈:泰邦投资有限公司谨呈:泰邦投资有限公司谨呈:泰邦投资有限公司宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案宝龙项目商业定位方案2007200720072007年年年年4444月月月月报告思路与结构报告思路与结构报告思路与结构报告思路与结构市场分析市场分析市场分析市场分析项目定位项目定位项目定位项目定位物业建议物业建议物业建议物业建议项目分析项目分析项目分析项目分析总体战略思考总体战略思考总体战略思考总体战略思考区域规化区域规化区域规化区域规化宏观经济宏观经济宏观经济宏观经济商业市场商业市场商业市场商业市场深圳市政府颁布的深圳市政府颁布的深圳市政府颁布的深圳市政府颁布的《《《《深圳市城市总体规划深圳市城市总体规划深圳市城市总体规划深圳市城市总体规划》》》》((((1996-20101996-20101996-20101996-2010))))更是把布吉定位成更是把布吉定位成更是把布吉定位成更是把布吉定位成““““““““毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城””””””””布吉布吉布吉布吉布吉布吉布吉布吉素有深圳第一镇的布吉,,尽年来其经济发展及综合建设更是成绩斐然,2005年傲居广东省农村200强之首,:深圳规划局网站布吉交通规划布吉交通规划布吉交通规划布吉交通规划地铁地铁地铁地铁3333号线将于号线将于号线将于号线将于2009200920092009年开通年开通年开通年开通预计高峰小时客流量将达预计高峰小时客流量将达预计高峰小时客流量将达预计高峰小时客流量将达1111万人次万人次万人次万人次深惠公路将被拓宽改造为东部深南大道深惠公路将被拓宽改造为东部深南大道深惠公路将被拓宽改造为东部深南大道深惠公路将被拓宽改造为东部深南大道南起布吉联检站,北至惠州与深圳交界南起布吉联检站,北至惠州与深圳交界南起布吉联检站,北至惠州与深圳交界南起布吉联检站,北至惠州与深圳交界处,经过布吉镇,宽度为处,经过布吉镇,宽度为处,经过布吉镇,宽度为处,经过布吉镇,宽度为80808080米(暂定)的米(暂定)的米(暂定)的米(暂定)的深惠公路将和地铁深惠公路将和地铁深惠公路将和地铁深惠公路将和地铁3333号线捆绑设计施工号线捆绑设计施工号线捆绑设计施工号线捆绑设计施工布吉火车站布吉火车站布吉火车站布吉火车站吉火车站将改造成一个集铁路站、地铁站吉火车站将改造成一个集铁路站、地铁站吉火车站将改造成一个集铁路站、地铁站吉火车站将改造成一个集铁路站、地铁站(地铁三号线布吉站)、常规公交站为一(地铁三号线布吉站)、常规公交站为一(地铁三号线布吉站)、常规公交站为一(地铁三号线布吉站)、常规公交站为一体的综合客运枢纽体的综合客运枢纽体的综合客运枢纽体的综合客运枢纽来自:布吉镇政府广场户外广告牌布吉中心区:布吉中心区:布吉中心区:布吉中心区:即即即即LG101-04LG101-04LG101-04LG101-04、、、、-06-06-06-06、、、、-07-07-07-07、、、、----08080808,主导功能为综合配套及生活居住,依,主导功能为综合配套及生活居住,依,主导功能为综合配套及生活居住,依,主导功能为综合配套及生活居住,依托轨道交通托轨道交通托轨道交通托轨道交通3333号线及布吉客运站的建设,重号线及布吉客运站的建设,重号线及布吉客运站的建设,重号线及布吉客运站的建设,重点落实及完善配套设施,确定合理的开发点落实及完善配套设施,确定合理的开发点落实及完善配套设施,确定合理的开发点落实及完善配套设施,确定合理的开发强度,改善城市环境。强度,改善城市环境。强度,改善城市环境。强度,改善城市环境。布吉生活居住区:布吉生活居住区:布吉生活居住区:布吉生活居住区:即即即即LG101-01LG101-01LG101-01LG101-01、、、、-03-03-03-03、、、、----05050505,主导功能为居住用地,积极实施旧城,主导功能为居住用地,积极实施旧城,主导功能为居住用地,积极实施旧城,主导功能为居住用地,积极实施旧