文档介绍：:..IME红星美凯龙口1986年创业以來,始终以建设温馨、和谐的家园,提升消费者的居家生活品味为己任,从一家地方家具专营店,到开创“红星美凯龙模式”家屈Mall时代的家居行业第一流通品牌。截至目前,已在北京、上海、广州、深圳等82个城市开办了一百余家商场。2008年销售总额突破235亿元,成为屮国家居业的第一品牌2011年9月19口晚,星耀芜湖”暨红星美凯龙(芜湖)旗舰店全球招商发布会在芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店风凰国际会议厅隆重举行,并于2011年9月19日正式营业。开业至今已有一年多时间,企业经营状况良好,但企业需要更好的业绩激励自己,需要用更多的实惠回馈消费者。因而针对企业H前经营状况和企业愿景特策划木次营销方案。IME芜湖城山规划布局项目位于芜湖城市高速路入口,属于城东区北部规划范围,未来区域内规划了大量高端住宅城市中心城北工业区城南学校及高新科技开发区红星美凯龙城东未来高端住宅及行政、金融屮心城市高架入口城市屮心:芜湖传统城市生活屮心,集中原始商业街,生活配套成熟。城北重工业区:集中奇瑞、海螺、美的及松下制造企业,是芜湖城市经济发展的重心。城南学校及高科技开发区:芜湖高校集屮区域,为芜湖提供人才支持,高科技开发区为芜湖企业发展转型提供技术支持。城东未來高端住宅及行政、金融中心;大量尚未开发的土地为住宅及金融中心的发展提供良好的土地资源,政府未来重点开发区域。・(m2)201120102009200820072006200520042003年份2003—2011年芜湖市住宅俏售情况中心城区的房价在10000元/平方米左右最高达到12000元/平方米东部新城区房价在6000元/平方米其余区域一般低于5000元/平方米芜湖房地产发展现状房价情况芜湖专业市场主要包括芜湖专业市场分析建材市场家具市场服装市场汽车市场农制产品批发山场等芜湖专业市场主要以建材市场为主芜湖专业市场分析口前芜湖市共有大小建材市场5个体量在30至100亩不等多数集中在城市高架沿线(包括源丰装饰城、明珠家具广场、福海、屮南建材城、长江市场园等)本案区位及竞争格局芜湖现有五大专业家居建材类市场分布在城南、城北及城东等核心城区的外围长江市场园区:经营区域主要由精品展示厅、交易大厅、铺面综合区三部分组成,经营品种包括木业板材、陶瓷洁具、灯饰灯具、油漆涂料、五金水暖、塑钢石材、管材不锈。源丰装饰城:芜湖门前市场上最高档的製饰建材城。中南建材城;建材装饰用品的经营销售福海家具城:主要业务范围沙发、餐桌、办公、工艺、灯饰,芜湖目前最高档的家俱城。明珠家具广场:主耍业务范围中低档办公家具、居家家具,同吋也经营服饰、皮革、鞋类等产品。长江市场园区福海家具城屮南建材城源丰装饰城明珠家具广场SWOT分析优势劣势机会//.ppthi-hoo3>威胁SWOT分析优势Strength公司实力红星美凯龙集团于1986年成立,有26年的历史,具针对性的开发性连锁店的商业地产模式,已在全国开发了多家连锁商场,是中国最早开发商业地产行业的集团公司,在国内外都有一定的影响力。//.ppthi-hooSWOT分析优势Strength运营管理模式(1)红星的模式:把在四方已相当成熟的连锁模式运用于品牌家具市场,形成口有产权、口建物业、口主施工设计、独立运营的经营模式。(2)商户管理:红星美凯龙定位于高端家居建材商场,在商户选择上实行T“全球名牌捆绑式经营”,具有品牌影响力和号召力强的优势。//・ppthi-hooSWOT分析优势Strength(3) 地理优势:位于趋于行政屮心板块,城市入口交通优势。(4) 企业优势:全国最大的建材家居城,知名度和美誉度高于同行业竞争对手//・ppthi-hooSWOT分析优势Strength(5) 政策优势:红星美凯龙是芜湖市鸠江区招商引资重点项目,得到了政府的政策支持(6) 资金优势:雄厚的资金实力为其对消费者提出“售出产品负全责、30天无理由退货、;服务承诺提供保障。让消费者的购物之旅更加安心、放心和舒心。//.ppthi-hooSWOT分析劣势Weakness(1)起步比较晚,虽然是全球家居连锁企业,但在市场占有率上还有待提高,要占领芜湖市场还需要进一步的努力。(2)远离城市屮心,周围尚未形成一定的商业规模。违背了卖场群聚的商业法则。//・ppthi-hooSWOT分析机会Opportunity(1) 随着商业地产的高速发展,家屈行业需求量的日益增大,价值红星美凯龙的品牌实力,现商场内已全部招租,市场需求量大。(2) 南沿