文档介绍：XXXXXX工程土建监理实施细则编制人:XXXXXXX批准人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司XXXXXXXXXXXXXX监理部二0XX年XX月1目录一、工程概况及结构特点………………………………2二、监理工作依据………………………………………2三、监理工作控制要点及工作流程……………………3四、监理工作的方法及措施……………………………26五、安全文明施工监督检查要求………………………352XXXXXXX工程土建监理实施细则一、工程概况及结构特点XXXXXXXXX二、监理工作依据(一)监理规划(二)施工图纸(三)技术规程、施工图集、验收规范03G101——1现浇砼剪力墙、柱构造详图03G101——2现浇砼板式楼梯构造详图04G101——3筏形基础构造详图04G101——4现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ79——2002建筑地基处理技术规范JGJ94——94建筑桩基技术规范JGJ107——2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ6——99筏形基础技术规范JGJ3——2002高层砼结构技术规范JGJ106——2003建筑桩基检测技术规范JGJ59——99建筑施工安全检查标准JGJ80——91高处作业安全技术规范JGJ130——2001脚手架安全技术规范JGJ46——2005临时用电安全技术规范JGJ146——2004施工现场环境与卫生标准3JGJ18——2003钢筋焊接及验收规范JGJ/T29——2003建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/126——2000外墙饰面砖施工及验收规范JGJ/T27——2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T10——95砼泵送施工技术规程JGJ/04——97冬期施工规程GB50319——2000建设工程监理规范GB50026——93工程测量规范GB50025——2004湿馅性黄土地区建筑规范GB50202——2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50134——2004人防工程施工及验收规范GB50108——2001地下工程防水技术规范GB50208——2002地下工程防水验收规范GB50204——2002砼结构工程验收规范GB50203——2002砌体工程验收规范GB50207——2002屋面工程质量验收规范GB50345——2004屋面工程质量技术规范GB50209——2002建筑地面施工验收规范GB50300——2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50164——92砼质量控制标准GB50194——93施工现场供用电安全规范三、监理工作控制要点及工作流程施工阶段“三控、两管、一协调”(一),采取相应的防范性对策,尽量减少承包方提出索赔的可能。⑴熟悉设计图纸、标底、分析合同价构成因素,明确工程费用最易突破的部分和环节,从而明确投资控制的重点。⑵预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范对策,减少向业主索赔的发生。⑶按合同规定的条件,业主方要按期提交施工现场,使其能按期开工,正常施工,连续施工,避免违约造成索赔条件。⑷按合同要求按期、按质、按量地供应由业主负责的材料、设备到现场,避免违约造成索赔条件。⑸按合同要求,业主方及时提供设计图纸等技术资料,不要违约造成索赔条件。⑴按合同规定,及时答复承包方提出的问题及配合要求,避免造成违约和对方索赔的条件。⑵施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合,避免造成对方索赔的条件。⑶工程变更、设计修改要慎重,事前要进行技术经济合理性预分析。⑷严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证,由总监理工程师签字后经建设单位认可方为有效。⑸按合同规定,及时对已完工程验收,避免造成未经监理工程师验收认可就承认其完成工程量的被动局面。⑹按合同规定,及时向对方支付进度款,避免造成违约被对5方提起索赔。⑺完善价格信息制度,及时掌握国家调价的范围和幅度。⑻检查、监督承包方执行合同情况,使其全面履约。⑼定期向业主、公司报告工程投资动态情况。⑽定期、不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制工程费用突破的方案和措施。⑴审核承包方提交的工程结算书(须有业主的委托协议)。⑵公正地处理承包方提出的索赔。(二)⑴监理部根据工程施工承包合同工期目标要求,编制工程项目实施总进度计划。⑵审核承包方提交的施工进度计划。主要审核承包方提交的进度计划是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。⑶审核承包方提交的施工方案和技术组织措施的可行性和合理性。⑴监理日志建立记载工程进度内容。逐日如实记载日施工部位及完成实际工程