文档介绍：厦门科技创新园场平一期工程合同澄清、谈判纪要2011年月日,业主厦门百城建设投资有限公司与承包人中交第三航务工程局有限公司就厦门科技创新园场平一期工程施工合同的有关事宜进行合同澄清、谈判,现将施工招标文件中的重要条款进行重申、澄清并纪要如下:第一部分重申部分一、承包人在此郑重承诺:除《厦门科技创新园建设领导小组会议纪要》(2011年第2次)明确的分包方式外,本工程由中交第三航务工程局有限公司自行组织施工,若出现转包、分包或挂靠等现象,招标人有权终止本合同,并向有关部门通报,由此引起的一切经济损失均由承包人承担。二、业主重申:承包人在合同中附表中承诺到位的项目经理、总工及主要专业工程师若不能按时到位(除不可抗力原因外),则业主将按对承包人进行违约处罚,当上述人员不到位时,业主有权拒付工程预付款,监理工程师也有权拒签开工令,由此造成的损失,由承包人自行承担。承包人进场后其项目经理、总工程师、专业工程师、试验工程师不予更换(除能力不足或特殊原因经业主批准外),他们每人每月有五天离开工地的假期,离岗时需向业主请假,其他时间原则上不能离开工地。遇特殊情况需离开工地时,在业主批准的前提下应有合适的顶岗人员顶替其岗位,否则业主可依据下列具体情况扣除承包人的违约金:①承包人在监理工程师规定的截止日前,合同附表中所列的项目经理、项目总工程师没有按时进场,或进场后,未经批准又离开工地,业主将按20000元/人·天扣除违约金;其他工地主要人员没有按时进场,或进场后,未经批准又离开工地,业主将按10000元/人·天扣除违约金,直至缺岗人员进场为止。②承包人的所有人员更换必须经过业主批准,但即使经过业主批准合同附表中所列的工地人员项目经理(含项目副经理)、项目总工程师每更换一人按10万元/人向业主提交违约金,其余人员每更换一人则承包人应向业主提交违约金5万元。另即使业主要求更换的情况也要提交违约金。③承包人在监理工程师规定的截止日期之前,合同附表所列的主要机械及试验、测量设备若不能按时进场,每迟到1天,业主将按照该设备的台班费(以承包人投标预算书为准)的三倍扣除违约金每天罚款,直到设备进场为止。④在工程实施期间,未经监理工程师批准,承包人进场的施工机械和材料试验、质检仪器设备撤离现场,业主将按该设备的重置价值从工程期中支付款中扣除违约金。⑤在工程实施期间,承包人应制定阶段性工期目标并提交监理工程师批准,并努力完成工期目标。若承包人不能完成工期目标,则按20000元/天标准扣除承包人的违约金。⑥在施工期间,承包人若违反施工操作及管理程序,一经业主发现,则按50000元/次标准扣除承包1人的违约金。三、业主重申:为确保本工程能按时完工,承包人应在其提交的实施性施工组织设计建议书中提出控制工程进度的节点目标,该节点目标应满足招标图纸中对各项工程进度的要求。承包人承诺的节点目标将作为施工过程中对承包人施工进度进行检查的依据,若承包人未在其承诺的时间内完成进度目标,。四、业主重申:根据工程实际情况,承包人承诺在征地拆迁问题上同意业主分段提交建设用地则分段实施,在必要的时候承包人应自行加大人力、设备的投入以确保整体工期。同时承包人承诺在征地拆迁问题上不提任何附加条件和费用等。若承包人未按合同工期完成,则承包人承诺同意将剩余工程无条件交由业主另行组织施工,其