文档介绍：重庆路商业步行街规划说明书作者:出处:长春市规划院发布时间:2003-11-2918:34:17   前     言   长春市重庆路商业街位于长春市几何中心地带,是长春市最繁华的区域,也是市级商业主中心,重庆路商业街从“伪满新京”建设以来有近六、七十年的历史。。随着长春市经济的蓬勃发展,居民购买力的增强,重庆路面临更广阔、更具潜力的市场前景,重庆路的商业氛围日益浓重,规模也愈来愈大。但是由于近年来,旧区改造中心区人口密度加大,地价高、公共空间和绿地少、交通低效的矛盾日益突出,使世纪之交的重庆路面临着不可多得的机遇和严峻的挑战。   建国以来,伴随长春市数十年社会经济发展变迁,重庆路经历了几次大的发展与改造。此次步行街改造主要涉及商业结构、功能调整与街区环境改善两方面。其改建着重强调城市设计中“以人为本”的核心理念,增强人在城市空间塑造中的主体地位和价值。同时,强化了城市中心区的多元功能与核心地位,力求在城市大规模建设和改造的过程中达到经济效益、环境效益及社会效益的协调发展。   一、重庆路商业街实态调查分析    重庆路作为日常生活的场所,其突出特点就是大众性,具有吸引各阶层人士汇集的强大力量,且不排斥任何弱势阶层,成为促进社会交往和市民活动的核心地带。    为使重庆路步行街设计更符合市民的行为活动规律,满足市民活动的需要,达到通过空间环境设计促进社会交往,我们在设计过程中对市民活动意愿进行了调查,以期在设计过程中尽可能预测人们的行为活动,创造独具魅力的活动空间。   1、活动目的   重庆路集中体现城市的商业经营特色,是多功能综合性消费场所。对于活动目的,调查统计数据显示:长春市市民中,购物占67%,日常休闲占18%,就餐娱乐占10%,观赏旅游或购物占5%;由此可以看出,重庆路商业街仍以购物为主,兼有观赏与日常休闲和餐饮功能。   2、室外活动意愿   根据调查结果,长春市市民倾向于室内活动,影响人们进行室外活动的主要因素是天气状况,其次是人流数量。而交通干扰和服务设施水平对人们活动的影响作用较小。   在条件允许的情况下,人们表现出较强烈的室外活动意愿;30%的人表示非常喜欢室内活动;47%的人较喜欢室外活动,选择一般的占23%。可以肯定在中心商业街区室外环境不断改善的情况下,绝大部分都会参与到室外活动之中。由此而带来的生机与活力,将使重庆路乃至整个城市都获得巨大经济与精神上的双重收益。   3、希望改善的设施与活动   人们迫切希望改造活动环境与条件,尤其希望增加休息设施。其中,最希望增加与改善的街道家具是座椅与小桌,其后依次为树木绿化、厕所、指示标志牌、街道照明与装饰灯光、废物箱、电话亭等。   人们绝大多数都希望在室外空间活动,感受街区中欢乐愉悦的气氛、完善自己的生活体验。对重庆路调查显示,人们迫切希望改善的活动是休息活动。因其可以给逛街的人们提供最简单易行的时间消费方式,既可交谈或独处,又可品尝美味,最关键的是能够观赏到妙趣横生的街头市井生活。因此,不断满足人们的需求、创造高质量的有效活动环境,形成惬意的街道生活,是重庆路提高吸引力的主要途径。   二、建设精品商业街的意义   1、刺激经济发展   精品商业街环境舒适安全,各种有利于顾客、游人的措施通常会吸引大量人流,带动商业发展。以上海南京路和哈尔滨中央大街为