文档介绍：图纸配合项目方案概念设计a、本单位报批函b、项目建议书代可研报告c、房地产开发企业资质证明文件d、中外合营项目合营各方签署的合作意向书a、建设项目地点征求意见函b、建设项目规划审批申报表c、建设单位用地申请及拟建项目情况说明d、拟建方案设想总平面图e、1:2000地形图一份建设工程①②③④⑤寻找拟建投资地块投资分析、编制项目建议书代可研报告签订土地转让合同1天(计委)办理建设项目地点征求意见办理规划意见书28天(规委)用地手续交地、场地平整(分期)市政工程工作准备⑥总体规划方案设计⑿a、项目立项批复b、建设项目规划审批申报表c、《规划意见书》及附图一份d、复审应持《修改设计方案通知书》e、标明用地钉桩成果以现状地形图为底图的总平面图f、各层平面图、各向立面图、剖面图g、日照影响分析图及说明各一份h、交通影响评估报告I、技术经济指标列表说明b、建设项目规划审批申报表(如超出近控规应附控规调整审批通知书)c、建设单位用地申请及拟建项目情况说明j、规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型d、拟建方案设想总平面图k、单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份e、1:2000地形图一份l、人防、消防、园林、环保报告⑦⑩⒀办理规划意见书28天(规委)项目立项23天(市计委、市建委开发办)委托交通影响评估报告22天(市规划院、规委)45天总体规划方案报批30天(市规划院)a、项目立项批复b、农用地转用、征用建设项目用地申请书c、《规划意见书》及附图一份和钉桩坐标成果通知单d、区县人民政府建设用地申请文件e、土地利用总体规划对建设用地规模控制图f、一书四方案g、补充耕地位置图及文字说明⑧⑨⑾⒁h、建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图a、缴纳新增建设用地有偿使用费I、拟占用土地1:10000幅土地利用现状图b、土地开垦费j、建设拟征地土地权属情况汇总表c、防洪费k、省级土地行政主管部门对补充耕地的验收文件d、菜田基金l、新增建设用地有偿使用费准备情况的说明e、超转费m、征地情况调查表f、征地事务管理费n、征地协议书g、耕地占用税o、??城规划图h、拆迁或土地补偿费委托钉桩10天(规委、测绘院)23天(市计委、市建委开发办)项目征地及建设用地预审50天用地会审议及市政府征地批复(25)⒄单体报建图、施工图审查预审a、防火审批申报表演(21)b、初步设计建筑平立剖各专业室内外消防设计c、总平面图d、消防设计专篇e、审定设计方案通知书(32)(26)a、人防工程施工图(各专业)b、居住区人防规划工程送审单a、园林现状测绘报告(交区园林局)c、人防结构计算表b、建筑剖面图d、人防工程送审单c、首层、??及地下各层平面图e、地勘资料及地形图d、规划意见书和审定方案通知书及附图e、绿地布置图(含现状古树、名木、大树保护方案)园林报建()(30)(22)交通报建(31)a、规划意见书及附件b、审定设计方案通知书c、立项批复a、规划意见书d、交通影响评价报告b、审定设计方案通知书两份e、市政道路方案及交通设施工程协议c、总平面图两份f、机械停车厂家设计文件及机械设备购货合同g、交通组织流线分析图h、平立剖面和车库坡道详图,住宅户型图和面积明细表⒃教育报建()(23)签订公共配套协议书(36)30天(区教委)15天(区建委开发办)a、教育意见b、规划意见书c、审定设计方案通知书d、总平面图e、召开公共配套协调会⒂⒅(29)人防()、消防专业报建图()30天园林交通专业报建图()20天委托地价评估20天(评估单位)土地审核40天(市房地局)地价款()3天(市房地局)人防总规及单体报建16天(市消防局)消防报建30天(市人防办)(38))(市、区园林局)市交管局(27)(33)⒆(24)a、缴纳新增建设用地有偿使用费a、立项批复b、土地开垦费b、建设项目规划审批表c、防洪费c、市政府征地批复d、菜田基金d、用地钉桩成果e、超转费e、按规划意见书要求取得的有关协议及批复文件f、征地事务管理费f、审定设计方案通知书g、耕地占用税h、拆迁或土地补偿费电信方案咨询供电方咨询20天供水方案咨询20天(20)(28)市政项目方案综合设计有线电视方案咨询20天10人道路方案咨询20天热力方案咨询20天用地会审议及市政府征地批复20天办理建设用地规划许可证土地补偿征地审核13天(市规委)雨、污水方案咨询20天(39)b、初步设计建筑平立剖各专业室内外消防设计a、人防工程施工图(各专业)b、居住区人防规划工程送审单c、人防结构计算表d、人防工程送审单e、地勘资料及地形图a、建筑工程施工许可申请表一式