物业管理师考试-物业管理师物业管理实务模拟13.doc

文档介绍：:..物业管理师物业管理实务模拟13一、单项选择题丄、物业管理的内容带有( )的性质。 、 根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业管理企业的设立程序分为工商注册登记和( )两个阶段。 、 设区的市级人民政府房地产行政主管部门负责( )物业管理企业资质证书的颁发和管理。A.—级、 、物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内,持相关资料向当地的房地产主管部门中请资质。A・7 B・15C・20 D・30物业管理投标的主体必须是(、对于整体的物业管理服务项Fl的招标,・符合招标条件的物业管理金业6、关于物业管理招投标的基木要求,以下说法错误的是( )。、,投标方须充分考虑市场因素,,、在物业管理公司投标文件的商务文件中一般不包括( )。 、招标人应当自确定中标人Z日起( )日内,向物业项口所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A・60B・30C・15D・109、 物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。 ・前期物业服务合同 D・管理规定10、 物业工程质量保修分为两部分:一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分;二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。 、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及( )等环节,内容上包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。A•、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损等级分为( )类。 D・,每()还应进行一到两次的消防实战演****对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用( )。 、 ( )是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业管理企业和公众产生危害,需要立即处理的事件。 、 实行一级成本核算的物业管理金业,可不设间接费用,冇关支出直接计入()oA・管理费用 、 物业管理企业信用档案的建立范