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物业管理师考试-物业管理师物业管理实务模拟32.doc

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物业管理师考试-物业管理师物业管理实务模拟32.doc

上传人:sssmppp 2019/11/13 文件大小:83 KB

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物业管理师考试-物业管理师物业管理实务模拟32.doc

文档介绍

文档介绍::..物业管理师物业管理实务模拟32一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)丄、适用于规模大、远景效益好的项目或业主大会委托业主委员会组织的招标项目的报价技巧是( ) 、 早期介入可行性研究阶段的内容包括( )。A・、、、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见3、 ( )是装修管理的最后一道工序,也是控制违章的最后一关。A・ 、 结构构件完好、安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通、现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用的房屋属于( )、 消防工作的指导原则是'、预防为主,防消结合〃,为达到'、预防为主〃的目的,必须把日常的消防管理工作( )。A・法制化和规范化 B・ 、 物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的( ),合同服务的约定应尽可能详尽,避免歧义。、 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,高层住宅不低于售房款的(),该部分专项维修资金属售房单位所有。% %C・10% D・5%8、 电子媒体档案是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料,一般是以( )形式存贮的。・、 物业服务企业常用的培训方法不包括( )<> 、 客户需要公平的礼遇,而不是埋怨、否认或找借口,这体现了客户需要中的(): 、多项选择题(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。)11>物业服务企业的常见模式包括( )。・物业管理股份有限公司C・物业管理有限责任公司 ( )。 、 物业管理承接查验的方法中,使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能,以直观地了解其( )等。、,诱杀法包括( ) 、 物业服务记录档案的收集范围包括( ) ・设施设备运行记录档案 、案例分析题物业巡视人员发现某栋高层楼道里有较大量木材、旧家具等杂物堆放,有些楼层的杂物堆放已经遮挡住了消防设备。物业巡视人员意识到了事态的严