文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘面积计算规范、细则的区别《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘面积计算规范、细则的区别区别建筑工程建筑面积计算规范房产测绘面积计算规范、细则1单层建筑物面积计算建筑物高度在及以上者应计算全面积;高度不足者应计算1/2面积。层高在及以上者应计算全面积;高度不足者不计算面积。2坡屋顶利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过的部位应计算全面积;净高在至的部位应计算1/2面积;净高不足的部位不应计算面积。屋顶为斜面结构的房屋,层高够的部分计算面积,以下的部分不计算面积。3舞台灯光控制室有维护结构光控制室的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。;层高不足者应计算1/2面积有维护结构光控制室的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。,;净高在至的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足时不应计算面积。体育馆(场)看台下方空间加以利用的,净高在以上的部位,按其外围水平投影面积计算建筑面积。以下的部分不计算面积。5架空层坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在及以上的部位应计算全面积;层高不足的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。层高在以上的架空层,按柱外围水平投影面积计算。6书库无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在及以上者应计算全面积;层高不足者应计算1/2面积图书馆的书库,其层高在以上的,均按一层计算。以下的部分不计算面积7地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积;层高不足者应计算1/、半地下室及其相应出入口,层高在以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。层高不足不计算面积。,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。,由墙支撑着的雨篷为悬挑雨篷,不计建筑面积;一边与墙相连,另一边由一根柱子支撑的为独立柱雨篷,按上盖水平投影面积一半计算建筑面积;一边与墙相连,另一边由两根或两根以上柱子支撑的为有柱雨篷,按柱外围计算建筑面积。,不计算建筑面积;当雨篷除由两面墙支撑外,还设置有一根柱子支撑,则以柱外围向墙作垂线并与墙围成的矩形面积一半计算建筑面积。,其建筑面积按如下情况计算:雨篷外边线与左、右两面墙相交的,按上盖水平投影面积一半计算建筑面积;雨篷凸出左、右两面墙而使其外边线悬空的,按左、右两面墙最外处的盖板支撑点