文档介绍：北京市房山区长沟镇区改造一期A地块北区住宅项目环境影响报告书(简本)中材地质工程勘查研究院2011年5月·北京1项目建设的必要性北京市房山区长沟镇区改造一期A地块北区位于北京市房山区长沟镇中心区,A地块的一级开发工作已于2009年12月由北京市土地整理储备中心房山区分中心完成,并取得北京市环境保护局下发的《关于房山区长沟镇区改造一期A地块(紫云住宅小区)土地一级开发项目环境保护意见的函》。2010年北京昊远隆基房地产开发总公司通过摘牌方式取得一期A地块北区的土地权属,拟在该地块内进行住宅项目开发(以下简称“拟建项目”),项目用地为土地一级开发项目北侧部分,规划指标按照北京市规划委员会《建设项目规划条件(土地储备供应)》(2010规条供字0087号)控制,用地指标按照与北京市国土资源局签署的《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议(京地出[合]字(2010)第0405号)控制,医疗卫生用地不在本次项目权属用地范围内。2工程概况拟建项目用地四至范围东至政府大街、现状中学和医院权属用地,西至规划泉水河西路,南至政府北街,北至规划云居寺路;总占地面积279094m2,其中代征地面积154375m2(其中代征道路用地面积47686m2,代征绿化用地面积101348m2,代征河道用地面积5341m2),建设用地面积124719m2;总建筑面积193043m2,其中地上建筑面积160043m2,地下建筑面积33000m2;楼层最高24m,。拟建项目总投资138957万元人民币,其中环保投资约1056万元,%。资金全部由建设单位自筹。拟建项目计划于2012年3月开工建设,预计2014年12月全部竣工。《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准;TSP、PM10日均浓度有超过《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准现象,超标原因主要为气候干燥、建筑施工、地面裸露造成扬尘所致。评价区内声环境质量符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的要求。,监测结果表明北泉水河的pH、溶解氧、五日生化需氧量、高锰酸盐指数、氨氮和总磷达标,化学需氧量不符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅱ类标准。超标原因主要为河流两岸的部分生活污水未经处理直接排入所致。“长沟太和庄”地下水监测点的水质符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准。:项目中心区、南场界、西场界、东场界和北场界声环境质量均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。、通信基站根据监测结果可知:拟建区地面环境电磁辐射监测值较低,垂直方向类比监测点的功率密度<,均远低于《电磁辐射防护规定》(GB8702-1988)中“公众照射导出限值”的要求。因此,拟建项目东南侧***通信基站的电磁辐射对拟建项目区的环境影响较小。2、高压线根据监测结果可知:各监测点的工频电场强度、工频磁感应强度均低于《500kV超高压送变电工