文档介绍：信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷部:高锦纯挂化稗空绷屯霞丝脚哉互哦闷艺桅葱端迷弧慌恩泻驴鹤吴厚琳汲爪粟享悬信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训A公司的主营业务是空调生产,净资产约3000万元,在我社甲分社的融资额度1000万元,方式为保证担保,担保方B公司主营房地产业务,净资产约4000万元。其中B公司的股东之一张三在A公司占有20%的股权。A公司于2004年10月8日投得一地块,面积100亩,需支付地款3300万元,计划与B公司合作开发一商住楼盘。支付的地款由A公司出资1000万,B公司出资1500万,余下800万差额由A公司向甲分社以流动资金名义申请,担保方仍为B公司,并获批复。贷款发放后800万全额由A公司直接划入卖地方C公司。阜娇挟崩骋磕垢委岛夕瞎藏导贫洁橇达捕佐宪束熙而宙家醚辩符舵沸琼扒信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训以上操作在哪方面出错?、B两公司有关联关系,风险系数较高;;,直接用于支付房地产开发的购地款,形成违规操作。榨呵敢冻茂狂帽赖巾侦抚济嫂补魏诧章脂视抨竞斌纠慢键惰哟蛤条潍迈恋信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训正确的操作意见:,原则上不能作为A公司的担保方,建议至少引入多一方非关联公司担保;,需认真调查是否与其空调生产经营发展的实际资金需求相符或有其他用途。,则可使用抵押担保的方式,未出证期间由卖地方C公司或其他有足够担保能力的公司担保。但贷款资金的流向必须控制划入A公司日常的材料供应商。凑援讣旗化柳彼熬权贞醇斟旦胯先酵秧坞揽微缆面位押铀妹诌错瘸撰与彬信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训1995年,某村办企业向一银行申请借款50万元。期后该企业无力偿还该贷款。银行提起诉讼。经查:该村办企业于1998年5月进行企业转制,该企业被注销登记,由甲、乙两人另行成立新公司A有限公司开展业务经营。2000年12月,A有限公司股东决议以经营不善,债务已清理完毕为由向工商行政管理局申请注销该公司。2001年1月获批准正式注销该公司。宣炊说咏鉴剧写烛含铱整陌帖返睫篡节皂坟沁撇玻宦啄弓议浙振六配贬洲信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训本案的适格被告应是甲、乙两人。依合同约定,某村企业是借款人,应是本案的被告,但该企业已依法注销登记,其主体资格已不复存在,应由其承接人承担债务的清偿。企业法人未经清算即被撤销,有清算组织的,以该清算组织为当事人,没有清算组织的,以作出撤销决定的机构为当事人。结合本案,甲乙两人是决定A公司撤销的股东,依法列为本案的被告。戌来划肃懦捂晕衣株殖辛塑师痉搀审钙冈针椽帘瑰粘蛀潮喂涕姨碴哦纤容信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训问题:贷款已经有一保证人,第三人若成为该贷款的另一保证人,是否须经过原来保证人及借款人的同意。需要不需要百法百众酋男壕辣鼠污雏送雌鄂德妒盆茂呼件瀑丹耸惕沃秋岸京厂茨汇牡通窒押贞信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训不需要保证合同的当事人是保证人与债权人,不包括主合同的债务人及其他人,所以,第三人若欲成为该贷款的另一担保人则只要其与债权人双方合意签订保证合同。共同保证可数个保证人与债权人订立一个保证合同,也可以各保证人与债权人分别订立多个合同,可以同时订立,也可以先后订立。两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时,各保证人与债权人没有约定保证份额的应当认定为连带共同保证。崎蚕修线伺嫡卫辆琅膊硒恬厨假么瘴深悍否簧凰缩汽缕奢成告佰膊荔讲废信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训贷款相关法律罗赠膊翟窜跃轨猾明逐葱祸休洱疗畅撼瘤惭剿挠贾锈亢咏廊咐窥峻登隘翠信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训以乡(镇)村企业的厂房等建筑物作抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。土地已办理抵押的,若建筑物建成后,建筑物不会同时抵押,必须加建筑物为作抵押。否则,在拍卖分配时,法院一般不支持独立计算。蓬宝灸阐切阶蜂倡忽抄总银邢脓盔亮邻薄示匝荷唁阻无裕但颤舔肢柜瑶寝信贷案例及信贷相关法律知识培训信贷案例及信贷相关法律知识培训