文档介绍：:..项目贷款申请书范文房地产商一项目贷款申请函一) 、公司基本情况:XXXX房地产开发有限公司于年月日成立,注册地址为号,注册号为43010()000,法人代表XXX,公司类型为有限责任公司,经营范围为房地产开发,经营注册资金为人民币8888万元,其出资方式为:集团有限公司出资888万元,占出资比例的9%;口然人出资4()万元,出资方式为货币。开发资质为3级。二) 、***总公司基本情况公司高级管理人员基本情况***地产集团有限公司是一家以房地产开发为主体,集工程建筑、装饰设计、商业运营及物业管理等为一体的综合性、跨区域的大型民营企业。公司总部位于长沙市00路,净资产0000多亿元,拥有房地产开发及建筑总承包资质。公司旗下企业有房地产开发有限公司、湖南省工程有限公司。集团共有员工00余名,中级专业技术职称人数占公司总人数的000%以上,其中有高级专业职称()()()多人,集团公司董事长()()()、总经理000先牛分别拥有高级工程师、高级经济师职称;公司主要领导平均学历在大专以上,全部拥有中级以上专业技术职五、地产公司其它开发项冃情况法人代表0000,男、大学本科文化、工程师、经济师、人、19年出生,19年参加工作,就职于无不良信用记录。大股东介绍:三) 、项目开发进度和需求“国际广场"是由房地产开发冇限公司投资开发,华创国际广场是长沙市政府重点招商引资项目,项目总用地而积0010亩,总建筑面积万000m2,规划超高层000栋、高层000栋,全部为商业地产产权。项冃总投资000亿元(原可研报告总投为000亿元,由于建设工程延迟一年多,成本增加约20%,土地款()00亿元,2016年2月底已经投入资金000亿元,其中公司资本金00亿元、工程己经建设到00层。该项目预计总收入000亿元。四证情况,目前已经取得土地使用证和用地规划证,预计在2016年4刀底取得工程规划证和施工许可证。预计工程在2016年10月建设到达10层楼,2016年10月开始销售。施工单位为***四) 、借款用途:为继续扩大我公司的区位优势,我公司决定开展“XX商业广场”三期工程、“XX物流中心园区”建设,现尚差资金缺口XXXX万元,需要贷款XXXXX万元(详细用款计划见附件),借款期限X年(20"年**月**日至20**年**月**日)。五)、保障措丿施:为了保证述款,我公司承诺用位于XX市XX路土地[X国用(2XX0)第3X/6XX6号]及“XX商业广场”一、二期项目、XX商业广场产权作为资金使用的安全保证,(抵押物权证详见附件)。其中房产面积XXX平方(证号XXXXXX)、土地面积XXX平方(证号XXXXXXX);抵押物评估价值为****多万元,评估依据为:20**年**月**H****房地产评估有限责任公司的预评估报告。(详细预评估报告见附件)我公司XX商业广场的每刀租金及刀营业利润额为XXX万元,该收入足以覆盖资金使用的每月利息成本。(详细利润收入报告见附件)资金需求,项目总投资000亿元,公司资本金000亿元和股东追加投入**亿元,资金缺口000亿元,筹资来源:(1) 想通过项冃来融资()000亿元,-17%,期限2到3年,(2) 预售收入投入000亿元占28%(3