文档介绍：常州世茂香槟湖一期三标段施工总承包工程装修工程施工方案编制:审核:审批:时间:中建三局第三建设工程有限责任公司常州世茂香槟湖一期三标段项目经理部一、编制依据  1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001);2、施工手册(第四版);3、住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005);4、业主提供施工蓝图;5、企业标准。二、工程概况1、项目建设概况工程名称常州世茂香槟湖一期三标段总承包工程工程地址河海东路,太湖东路,老藻江河所围地块建设单位常州世茂房地产开发有限公司设计单位浙江大学建筑设计研究院项目设计使用功能小高层住宅、联排别墅及地下车库配套设施功能区分小高层联排别墅车库单体数量12236建筑层数地上/地下18#楼8/115#楼18/1其它12/13/##-T3,T8,T10,T15-T21,T25,,#、9#、11#、12#、15#为桩基(管桩),16#、17#、18#、19#~22#为梁板式筏基T1、T5、T15、T19~T22为桩基,其它均为天然基础1#、2#、3#为桩基(管桩)4#、5#、6#为柱下独立基础建筑面积/㎡        2、抹灰工程概况部位抹灰要求外墙面20厚1:3水泥砂浆;内墙面12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛;8厚1:1:4水泥石灰砂浆;;;  三、施工准备1、结构工程经相关部门质量验收合格,。2、抹灰施工用水及养护用水从现场临水就近支管上接。3、内外墙抹灰用脚手架、脚手板、安全防护设施设置完毕,注意架子离开地面200-250mm。4、墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净,并洒水湿润。加气块采用普通砂浆砌筑时含水率应控制在30%左右。一般在砌筑前一天应在其砌筑面上充分浇水,砌筑当天补喷水一次。砌块的初始吸水高于粘土砖,而持续吸水时间又较长,所以砌块在砌筑前浇水能保证砌筑砂浆本身硬化过程中水化作用所必须的水份,并能使砂浆与砌块有一定的粘结力。经两天、两次的浇水,可以使水侵入砌块8~10㎜。如果使用专用粘结剂进行砌筑时,不得用水浇湿砌块,应按专用粘结剂说明书进行操作。5、混凝土墙体表面凸出部分剔平;蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后,用1∶1水泥砂浆分层补平。外露钢筋头和铅丝头等清除掉。脚手架眼等孔洞填堵严密;蜂窝、凹洼、缺棱掉角处,应填补抹平。6、砌块墙与混凝土柱相接处墙体表面抹灰前,先铺钉5×5的钢丝网,并绷紧牢固,钢丝网与各墙体的搭接宽度各为300mm。7、抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞及时安放套管并用1∶3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实,散热器和密集管道等的墙面抹灰,宜在散热器和管道安装前进行,抹灰面接槎顺平。8、抹灰前,检查门窗框位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接外缝隙用1∶3水泥砂浆分层嵌塞密实,若缝隙过大,在砂浆中加入少量麻刀。无副框的木门窗框先用塑料薄膜包裹,再钉1500mm高的木条加以保护。9、抹灰前检查基体表面的平整,