文档介绍：西安市规划局关于鱼化工业园规划管理权下放决定的函【法规标题】西安市规划局关于鱼化工业园规划管理权下放决定的函【颁布单位】规划雁塔分局【颁布时间】2010-5-24西安市规划局关于鱼化工业园规划管理权下放决定的函规划雁塔分局:鱼化工业园是经省政府批准的全省首批重点建设的县域工业园区,园区的总体规划也已经市政府常委会议讨论通过。按照市政发〔2009〕120号文件精神,为进一步加快区县工业园区发展,提升区县经济发展水平,经我局会研究,决定对鱼化工业园规划管理权限进行下放,具体如下:一、鱼化工业园总体规划及控规性详细规划的编制鱼化工业园分区规划及控规性详细规划由鱼化工业园管委会委托具有相关规划资质的设计单位进行编制,编制完成后上报市规划局审批。二、鱼化工业园区范围内的规划管理工作鱼化工业园范围内规划审批工作及“一书两证”和“项目竣工验收合格证”的办理由规划雁塔分局受理承办。三、鱼化工业园区范围内审批项目的规划管理工作鱼化工业园区范围内审批项目的规划管理工作由规划雁塔分局承办。二〇一〇年五月二十一日西安市规划局雁塔分局雁塔区鱼化工业园区规划审批和规划管理程序(讨论稿)法定依据:《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《陕西省城乡规划条例》《陕西省城市规划管理技术规定》《西安市总体规划2008-2020年》《西安市雁塔区分区规划》《鱼化工业园区控规性详细规划》市政发(2009)120号文件市规划局《关于鱼化工业园规划管理权限下放决定的函》《西安市城乡规划管理条例》(讨论稿)许可类(规划科负责)关于“一书、两证”办理情况一、《选址意见书》的办理(20个工作日)(划拨类用地办理)所需要件:1、建设单位书面申请一份。2、建设项目立项批复(需由管委会审核入园条件,经主任办公会同意,发改委下发的立项批复)。3、管委会主任办公会会议纪要一份存档。4、建设项目选址意向示意图。5、法人委托书。6、建设工程项目受理通知书。7、建设工程项目申请表。办理流程:1、由管委会规划建设部相关人员负责要件的收集和规划解释工作,分局经办人确认要件有效性。2、要件齐全后,有规划分局和管委会共同踏勘现场,整理初步选址意见。3、汇报市局主管领导,上分局业务会、市局总工办会、局长办公会。4、由分局经办人整理意见,填写建设工程规划许可控制表,经办人、分局局长、市局主管局长三级会签程序。5、经办人填写《选址意见书》存根,并履行三级会签程序。6、由分局经办人核对档案要件,核发《选址意见书》。二、《规划设计条件书》的办理所需要件:1、建设单位书面申请一份。2、建设项目立项批复(需由管委会审核入园条件,经主任办公会同意,发改委下发的立项批复)。3、管委会主任办公会会议纪要一份存档。4、法人委托书办理流程:1、根据单位申请,核《鱼化工业园区控制性详细规划》。2、经办人整理相关资料,拟定规划设计条件书初稿,上分局业务会、总工程师办公会、局长办公会研究。3、根据会议意见,发放《规划设计条件书》。三、《建设用地规划许可证》的办理(20个工作日)所需要件:1、建设单位书面申请一份。2、建设项目立项批复(需由管委会审核入园条件,经主任办公会同意,发改委下发的立项批复)。3、管委会主任办公会会议纪要一份存档。4、地形红线图(五份)(地形图需到西安市勘察测绘院购买、红线图需到西安市规划院画)。5、土地证原件、复印件,核对后留存复印件。6、土地出让合同原件、复印件,核对后留存复印件。7、房地产开发资质证书,企业法人证书,工商营业执照(原件、复印件一份,核对后留存复印件)。8、法人委托书。9、建设工程项目受理通知书。10、建设工程项目申请表。办理流程:1、由管委会规划建设部相关人员负责要件的收集和规划解释工作。分局确认要件和地形红线图有效性。2、要件齐全后,由规划分局和管委会共同踏勘现场,对场地情况进行了解,包括邻道路情况,邻周边产权主体情况,是否有高压线穿过、地裂缝穿过、有无古木等。3、汇报市局主管领导,要件齐备上分局业务会、总工程师办公会、局长办公会。4、由分局经办人整理意见,填写建设工程规划许可控制表,经办人、分局局长、市局主管局长三级会签。5、经办人依据土地出让合同宗地测量表绘制建设用地红线图。6、用地红线图盖用地规划许可初审章。7、盖有初审章的红线图返给建设单位一份,到西安市勘察测绘院办理征地测量。8、持征地测量成果表来分局,经办人整理用地终审意见,盖用地定点终审章。其中一张盖有初审、终审章的图纸存档。9、建设单位需移交代征道路和代征绿带,移交后回函交分局存档。10、经办人填写《建设用地规划许可证》存根,并履行三级会签程序。11、由分局经办人核对档案要件,核对《建设用地规划许可证》。四、《建设工程规划许可证》的办理(20个工作日)所需要件:1、建设单位书面申请一份。2、《选址意见书