文档介绍：:..编制/H期:审核/H期:审批/H期: 项目商务策划书版本:第一版有限公司项目部【封面:编制说明】版本:按口然序号编排,如:第一版、第二版……:编制:项目商务经理;审核:项FI经理(公司重点商务索赔项口由项目经理审核后报公司商务管理部审核)审批:公司商务管理部(公司重点商务索赔项目山公司总经济师审批)。页码内容第一部分:工程基本情况1、工程概况一览表a合同主要商务条款及签订背景21合同主要商务条款2洽同签订背景和合同洽商情况a投标报价情况一览表<预计工程成本和预计工程盈亏情况41预计工程成本情况42工程预计盈亏情况43项目部责任状主要条款5商务索赔领导小组及其分工a发包人商务索赔审核流程及相关规定61发包人商务索赔审核、审批流程62发包人的相关规定第二部分:施工阶段商务索赔策划7、商务索赔总目标&商务索赔策划&1对投标报价风险化解的策划&2对合同内容风险的策划&3对履约过程中的商务索赔事件进行策划&31工期相关商务索赔事件分析表&32工程质量相关商务索赔事件分析表&33开工条件相关商务索赔事件分析表&34施工方案优化相关事件分析表&35施工图纸、合同缺陷商务索赔事件分析表&4安全文明施工费、规费、税金分析表&5对资金管理的策划&6对我方合同外发包人另行单独分包子项的策划&7对总包管理费的策划&、工程概况一览表表1:工程概况一览表序号名称内容1工程名称2工程地点3工程概况4合同价款5合同方式6工期7承包范围8质量标准9项目经理及其电话10商务经理及其电话【表1:编制说明】本表数据来口我方和发包人的施工合同。其中:工程名称、工程地点、工程内容、合同价款、工期、承包范围、质量标准要和施工合同中工程名称等相一致;合同方式:总价合同或单价合同或其它价格形式,要和施工合同中一致;工期:合同计划开工口期,合同计划竣工口期,总工期。2合同主要商务条款及签订背景2给同主要商务条款表2合同主要商务条款一览表序号合同专用条款主要内容1第七章1条款工程预付款无预付款2第七章Z3条款工程进度款支付Z工程竣工验收之日起2个月内,,并支付至工程结算价款的9瞬3第十九章2122条款承包人违约21双方任何一方未能履行合同相关条款,均属违约行为。违约行为所造成的损失概由违约方承担。除非双方协商终止本合同,守约方要求违约方继续履行合同的,违约方承担违约责任后仍必须履行合同。22在工程施工过程中以及保修期内,由于乙方责任岀现质量问题、劳资纠纷、拖欠工人工资或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,给甲方的形象和声誉造成损失的,每次由乙方向甲方支付5万元违约金,从乙方当期工程款项中扣除。4第十九章12条款争议的解决L2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:L21单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;L22调解要求停止施工,且为双方接受;L23法院要求停止施工。5第八章3条款价格调整$变更或签证子目单价的确定:如属合同预算已有的子目,按合同预算单价执行;如有类似的子目,单价参照类似子目单价;如合同预算无类似的子目,则按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表200和、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表200和、《湖北省建筑安装费用定额200和(鄂建文【200別216号文)执行,人工调差按鄂建[2012]85号文件调整;材料价格按当期《潜江建设工程价格信息》和甲乙双方确认的价格为准。:如属合同预算已有的子目,按合同预算单价执行;如有类似的子目,单价参照类似子目单价;如合同预算无类似的子目,则按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2008k《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表200和、《湖北省建筑安装费用定额200別(鄂建文【2008]216号文)执行,人工调差按鄂建2)12]85号文件调整;材料价格按当期《潜江建设工程价格信息》和甲乙双方确认的价格为准。7第六章2条款竣工结算21工程全部验收合格,且甲方在收到由乙方提交的符合市城建档案馆和合冋要求的所有竣工资料后,乙方应在30日内向甲方申报完整的结算资料两份,结算审核完毕后,双方签订结算造价确认书。22乙方应安排足够数量的工程造价人员,保证结算核对所需的时间。23结算造价=合同内结算造价(=合同价*同调整含调差)樸励+其它)+合同外结算造价(工程变更及签证结算价)。24结算资