文档介绍：老城控详中社区公共设施规划方法研究摘要:控制性详细规划作为规划与管理、规划与实施相衔接的重要环节,对社区公共服务设施的规划和建设有着重要的指导作用。《南京老城控制性详细规划(2006版)》实施至今,在社区公共设施规划的方法上存在一系列问题。2011年3月,南京市规划局组织老城范围内的控详修编,重点针对老城资源密集、矛盾突出的特点,确立了老城社区公共设施规划,在规划方法上相比上版控详做出了很多改进。关键词:南京老城;社区公共设施规划;规划方法;布局方式Abstract:theregulatorydetailedplanningasaplanningandmanagement,planningandimplementationoftheimportantlink,(2006edition)"implementationsofar,,anizationwithinthescopeoftheoldcontrolindetail,focusingontherevisionoftheoldresourceintensive,munitypublicfacilitiesplanning,:munitypublicfacilitiesplanning;Planningmethod;layout中图分类号::A文章编号:2095-2104(2013)2008年颁布实施的《中华人民共和国城乡规划法》明确了控制性详细规划的法定地位。在土地选址、出让、划拨过程中,都必须以批准的控详为依据,控制性详细规划成为规划管理最直接的法定依据。近年来南京老城执行的控详为《南京老城控制性详细规划(2006版)》,其中社区公共设施规划主要参考《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》。但规划自实施至今,主要存在很多操作层面的问题。1《南京老城控制性详细规划(2006版)》,主要由各区和街道依据相关部门建设计划来进行。而目前,规划编制单元主要是以城市道路、自然地形等为界线,与社区管理界线没有很好的衔接。这种跨行政边界的居住社区和基层社区两级社区服务体系的存在,导致了各街道政府间权责不清、互相推诿和无法落实等问题,增大了公共设施的实施难度。,未按需配套老城区由于历史发展原因,人口密度极不均匀,各居住社区、基层社区人口相差很大,需求也随之存在很大差异。2006版鼓楼区老城控详中划分的居住社区中,,基层社区实际人口从5千人到1万人不等,却为所有社区以统一的标准进行公共设施配套,忽略了供给与需求的平衡,造成资