文档介绍：二手房定金合同:二手房定金合同范本导读:本文二手房定金合同:二手房定金合同范本,仅供参考,如果能帮助到您,欢迎点评和分享。二手房定金合同怎么写?二手房定金合同范本是怎样的?对此,为您总结了“二手房定金合同范本”,希望对您有所帮助。本文章仅供参考,精彩内容尽在。二手房定金合同:二手房定金合同范本(一) 出售方(甲方):_________________身份证号码:_________________ 购买方(乙方):_________________身份证号码:_________________ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款: 一、房屋概述 1、房屋区位:该房屋位于***(**院4幢2单元501); 2、房屋面积:建筑面积**平方米;产权类型:商品房; 3、房屋权属证编号:****房屋权属人姓名:***; 4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:**万元(大写:*拾*万元)。二、甲方的责任和义务 1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效; 2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写:贰仟元),其余由甲方负责; 3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置; 4、甲方在2010年6月31日前腾空房屋; 5、甲方应把2010年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务 1、乙方所提供的身份证件须真实、有效; 2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写:**万元); 3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写:**万元); 4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式: 1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写:*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付; 2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写:*拾万元)给甲方。 3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任: 1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。 2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿; 3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款; 1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。(1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议; (2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行; (3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行; 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款: 1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、