文档介绍：办公楼出租合同————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 办公楼租赁合同出租方:(以下简称甲方)法定地址:法定代表人:职位:承租方:(以下简称乙方)法定地址:法定代表人: 职位: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商于年月日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下:,面积________m²,房屋所有权证号:_______________。:。。:年,年月日至年月日止。,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三章租金、物业管理等费用及支付方式 ,月标准租金为人民币元/㎡。 ,乙方应支付给甲方元人民币(个月的办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按约定交还办公楼,由甲方全额退还(不计算利息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。乙方每月十五日前向甲方缴纳办公楼租金。:。 。 物业管理费 ,物业管理费标准为:每建筑平方米人民币元(合计:元/月)。,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。,能用于正常办公。。,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。,甲方应在收到乙方通知天内进行维修,若甲方未及时维修,乙方自行维修甲方应承担费用。。,如需改造房屋须经甲方同意。。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。。、暖、电、网、电话费用。,不进行违法活动。,因故意损坏或使用不当应承担修理或