文档介绍：--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________太原新颁布住宅专项维修资金管理规定岚县住宅专项维修资金管理规定为加强住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位共用设施设备的正常维修、使用。根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》(165号令)有关规定,结合我县实际,现就我县住宅专项维修资金管理有关规定通知如下:一、本通知所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。二、岚县房产管理中心负责全县行政区域内维修资金的指导和监督工作。三、商品住宅、经济适用房、集资合作建房、拆迁安置房等业主在办理产权注册预告登记或产权证时;按拥有物业的建筑面积交存或补交住宅专项维修资金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)60元/平方米(太原市标准为90元/平方米)、多层(含别墅)40元/平方米(太原市标准为50元/平方米)。县房产管理中心对首期专项维修资金的交存标准适时调整并向社会公布。四、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积首期交存住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。五、房屋所有权转让、建设单位留用(空置)或因继承、赠与、交换等致使房屋产权发生变更时,该房屋的专项维修资金随房屋所有权同时转移,未交存首次维修资金的或者所交存的维修资金余额不足现行首期交存额30%的,需按首期住宅专项维修资金交存的现行标准,高层(含带电梯的多层)60元/平方米、多层(含别墅)40元/平方米进行交存或补交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足现行首期交存额30%的,由业主大会确定续交方案,续交的标准按首期住宅专项维修资金的现行标准执行。六、业主在办理房屋预告登记时,要将首期专项维修资金存入维修资金专户。登记物业建筑面积与确权物业建筑面积误差在±5%以内,以首期交存的专项维修资金为准。七、住宅共用部位、共用设施设备保修期满后,需要使用住宅专项维修资金的,需由业主大会或物业服务企