文档介绍：目    录前  言第一部分 地理位置与现状建设分析一、地理位置与历史沿革二、现状分析第二部分 规划依据及指导思想一、规划依据二、指导思想第三部分 规划设计一、规划立意二、规划结构三、公建设施规划四、道路系统与交通组织五、住宅类型及立面风格第四部分 环境与景观设计一、景观设计原则二、绿化景观结构三、主要景观节点第五部分 市政工程专项规划一、消防规划二、环境保护与环境卫生规划三、给水工程规划四、排水工程规划五、电力工程规划六、电讯工程规划七、燃气工程规划八、热力工程规划九、管线综合规划原则第六部分 规划经济技术指标一、居住区用地平衡表二、主要规划经济技术指标表前言经济的发展,使分层化社区的兴起和形成成为可以预见的必然结果。社会的分层必然导致不同群体对空间的不同消费要求,以满足他们外在的物质要求和内在的心理体验。不可否认,目前以“经济本位”为核心价值取向的阶层化社会具有一股强大的力量支配着日常生活的空间,并使其本身成为商业策略,通过人人皆知的广告与品牌策略形成量化与等级化的物质空间,这也是空间地域特征消失殆尽的症结所在然后,经济本位并不是唯一的核心价值,更不是最终的走向,针对特定社会群体消费与需求,以人的终极关怀为核心的价值判断应成为本居住区规划设计的基础、起点、哲学与方法第一部分 地理位置与现状分析一、地理位置东河西村位于潍坊市区的南部,北海路两侧。规划地段分为两部分,分别位于北海路两侧。该地段北临白沙河,南靠胶济铁路。由于该地块位于城市发展的主要方向,因此,本地块在区位和环境方面都具有较大的优势。二、现状分析规划地段现状多为一层民房。地势南高北低、西高东低,但较为平坦,高差较小,。按照市政府有关规定,东河西村居住、(按人均166平方米计算)。根据该村土地实际情况,,。第二部分 规划依据及指导思想一、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)3、《潍坊市总体规划》4、潍坊市城市各专项、专业规划5、市政府关于“城中村”改造的相关文件6、规划管理部门有关建设管理规定及建设单位意见要求。二、指导思想1、遵循城市的发展规律,以研究人的行为轨迹、心理活动、经济生活水平的展望与分析为基础和依据,运用现代城市设计的新方法组织小区内外部空间,创造出独具特色、具有文化品位的高尚社区。2、“以人为本”的思想,该言不能单纯成为规划的一句华丽口号,而必须贯穿规划设计的全部层面,乃至包括开发建设在内的全部开发行为,使其真正成为指导住区建设的指导思想之一。本次规划设计,首先对“人”本身进行了层面的划分,即充分考虑了“居住人”的利益,又充分考虑了“开发人”与“观察人”或相关人(社会)的利益,在居住与开发之间寻求平衡,同时也在开发与社会环境、自然环境之间寻求了平衡。3、面向未来,塑造高品质的全新社区本思想仍是以人为本思想的时代性反映,旨在使开发建设行为能够真正立足当代,面向未来,使住区本身能够真正适应未来人们的生活行为和居住心态,使社区本身的品质在未来的时间里能够得到持续发挥,从而真正塑造可持续发展的高品质社区。4、强化景观设计,塑造本区特色调查显示,人